Wohnhaus mit Garage - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

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Foto

57629 Höchstenbach

84.700 €Kaufpreis486,78 €/m²

Wohnfläche

174 m²

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 84.700 €
Preis pro m²: 486,78 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 174 m²
Grundstücksfläche: 415 m²
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1920
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus mit Garage in Höchstenbach, Baujahr 1920. Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m², die Grundstücksfläche ca. 415 m². Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie einen teilweise unterkellerten Bereich. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Abstellraum, ein Nebengebäude und eine Garage. Beheizt wird das Haus über eine Pellet-Zentralheizung. Der Zustand ist sanierungsbedürftig; unter anderem bestehen Feuchtigkeitsschäden, erneuerungsbedürftige Fenster und modernisierungsbedürftige Sanitär- und Innenbereiche. Das Wohnhaus steht leer. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 59.290 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

57629 Höchstenbach

Das Objekt liegt in Höchstenbach mit rund 700 Einwohnern, in der Verbandsgemeinde Hachenburg mit rund 25.000 Einwohnern, im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die Grundstücke befinden sich in Ortsrandlage in einem von Wohnnutzung und Außenbereich geprägten Umfeld. In der Straße und im Ortsteil überwiegen wohnbauliche Nutzungen in offener Bauweise. Das Objekt liegt an einer Anliegerstraße mit keiner nennenswerten Verkehrsbelastung; die Verkehrslage wird als mittelgut, die Wohnlage als gut bis mittelgut beurteilt. Kindergarten ist im Ort vorhanden. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte, Bank, Postagentur sowie weiterführende Infrastruktur befinden sich in Hachenburg; eine Bäckerei, Metzgerei und Tankstelle sind am Ort vorhanden. Grundschulen bestehen in Hachenburg und Wied, Realschule und Gymnasium in Hachenburg. Die nächste Bushaltestelle liegt in etwa 250 m Entfernung, der Bahnhof Hachenburg in etwa 7,3 km Entfernung. Die zugehörigen Grundstücke sind hängig und rechteckig zugeschnitten. Das Hausgrundstück liegt in Straßenreihe; die Außenanlagen umfassen in ortsüblichem Umfang Gartenanlagen und Pflanzungen. Das Erschließungsgrundstück dient als vorgelagerte Verkehrsfläche, während das Gartenflurstück teilweise durch den Eigengrenzüberbau in Anspruch genommen wird.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.