Scheunengebäude mit Nebengebäude - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision

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74847 Obrigheim - Mörtelstein

43.000 €Kaufpreis99,77 €/m²

Grundstücksfläche

431 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 43.000 €
Preis pro m²: 99,77 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 431 m²
Nutzfläche: 147,13 m²
Baujahr: 1898
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Scheunengebäude in Obrigheim-Mörtelstein, Baujahr 1898. Das massive, nicht unterkellerte Gebäude verfügt über ca. 147,13 m² Nutzfläche auf Erd- und Dachgeschoss. Die Flächen umfassen Scheunen-, Stall- und Lagerbereiche. Das Gebäude besitzt ein Satteldach sowie Bruchstein- und Fachwerkbestandteile. Zum Grundstück mit ca. 431 m² gehören eine befestigte Zufahrt und ein kleiner Bretteranbau. Das Grundstück ist teilweise bewachsen. Zusätzlich steht ein separates, ca. 70 m² großes Wiesengrundstück zur Verfügung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 30.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74847 Obrigheim - Mörtelstein

Das Objekt liegt in Obrigheim, Ortsteil Mörtelstein, mit rund 5.393 Einwohnern in der Gesamtgemeinde (Stand 31.12.2019), im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist vorwiegend von Wohn- und Scheunengebäuden geprägt und wurde im Gutachten als mittel bis gut beurteilt. Das Objekt liegt an der Talstraße bzw. direkt an der K 3940; die Straße ist in beide Richtungen befahrbar, voll ausgebaut, asphaltiert, mit zweiseitigen Gehwegen und einseitiger Straßenbeleuchtung. Erhöhte Geräuschbelastungen durch Straßenverkehr wurden beim Ortstermin nicht wahrgenommen. Die Bushaltestelle „Mörtelstein, Mitte“ befindet sich in etwa zwei Gehminuten Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in Obrigheim vorhanden. Kindertagesstätten sowie eine Gemeinschaftsschule und eine Realschule befinden sich ebenfalls in Obrigheim. Das Scheunengrundstück ist unregelmäßig geschnitten und fällt von Nordwesten nach Südosten ab; die separate Wiesenfläche ist langgestreckt, annähernd rechteckig und ebenfalls hanglagig. Die Grundstücke verfügen jeweils über direkten Zugang von der Straße. Das bebaute Flurstück ist verwildert und teilweise stark eingewachsen; befestigt ist die Zufahrt zur Scheune. Planungsrechtlich liegt kein Bebauungsplan vor, sodass bei genehmigungspflichtigen Vorhaben § 34 BauGB maßgeblich ist.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.