Einfamilienhaus, 5 Zimmer - Ihre Gelegenheit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

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Foto

89189 Neenstetten

405.000 €Kaufpreis3.403,36 €/m²

Wohnfläche

119 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 405.000 €
Preis pro m²: 3.403,36 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 119 m²
Grundstücksfläche: 636 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 2011
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Baujahr 2011 mit ca. 119 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem 636 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Zentralheizung. Eine Garage und Stellplätze sind vorhanden. Das Objekt befindet sich in Neenstetten im Alb-Donau-Kreis. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 283.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89189 Neenstetten

Neenstetten , ca. 850 Einwohner, Alb-Donau-Kreis, Baden-Württemberg. Das Objekt befindet sich am nördlichen Ortsrand in einem ehemaligen Neubaugebiet, geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser der Baujahre ab 2000. Die Wohnlage ist ruhig, angrenzend an eine Wohnerschließungsstraße, jedoch in unmittelbarer Nähe zu einer Landstraße (L 1232). Im Nordosten sorgt ein Schallschutzhügel für Lärmschutz; Sichtschutzzaun ist vorhanden. Störende Einflüsse ergeben sich vor allem aus der Nähe zur Straßenkreuzung und zur Landstraße. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort eingeschränkt vorhanden (Dorfladen, Metzgerei, Bioland-Hofladen). Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich im Ort, Grundschule im Nachbarort Weidenstetten (ca. 2 km), weiterführende Schulen in Langenau und Ulm. Die Verkehrsanbindung ist als gut bis sehr gut zu bewerten; Öffentlicher Nahverkehr vorhanden, schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A8 sowie der B19. Bahnstation in Langenau. Grundstück: Leicht abfallende Topografie von Nordosten nach Südwesten mit trapezförmigem Zuschnitt. Der Garten ist nicht angelegt, im jetzigen Zustand überwiegend mit Wildbewuchs und einzelnen Thujas bepflanzt. Die Zuwegung und Außenanlagen sind nicht fertiggestellt, Zufahrt geschottert, Terrasse provisorisch ausgeführt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.