Einfamilienhaus mit Werkstatt - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

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Foto

27478 Cuxhaven, Altenbruch

270.000 €Kaufpreis1.800,00 €/m²

Wohnfläche

150 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 270.000 €
Preis pro m²: 1.800 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 1.536 m²
Gesamtfläche: 300 m²
Nutzfläche: 150 m²
Baujahr: 1934
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Werkstattgebäude auf einem Grundstück von 1.536 m². Das Wohnhaus wurde 1934 errichtet und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche beträgt ca. 150 m². Das Werkstattgebäude im Garten wurde 2010 errichtet. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller und ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 189.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

27478 Cuxhaven, Altenbruch

Das Objekt liegt in Cuxhaven, Ortsteil Altenbruch, mit 49.697 Einwohnern zum 31.12.2024, im Landkreis Cuxhaven, Niedersachsen. Die Mikrolage ist dörflich geprägt. In der Umgebung besteht eine heterogene Bebauung aus Wohnhäusern unterschiedlicher Baujahre und vereinzelt Gewerbebetrieben. Das Objekt liegt an einer Durchgangsstraße, sodass verkehrsbedingte Lärmimmissionen insbesondere zu Hauptverkehrszeiten möglich sind. Die Wohnlage wird insgesamt als durchschnittlich beurteilt. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine Arztpraxis sind im Ort vorhanden, teils fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Cuxhaven. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien; eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Cuxhaven. Das Grundstück umfasst 1.536 m² und ist unregelmäßig geschnitten. Es ist über die Straße verkehrstechnisch erschlossen und mit Kanal, Strom, Gas, Wasser, Telefon und Kabelfernsehen angeschlossen. Grundstück und Straße liegen annähernd niveaugleich. Ein Bebauungsplan besteht nicht; das Grundstück liegt im Innenbereich und ist planungsrechtlich nach § 34 BauGB zu beurteilen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.