Ein-/Zweifamilienhaus, 3 Stellplätze - Ihre Chance auf eine Immobilie ohne Maklerprovision

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54518 Kesten

66.000 €Kaufpreis492,54 €/m²

Wohnfläche

134 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 66.000 €
Preis pro m²: 492,54 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 134 m²
Grundstücksfläche: 180 m²
Nutzfläche: 50 m²
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 3
Baujahr: 1900
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ein-/Zweifamilienhaus mit 134 m² Wohnfläche auf einem 180 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude verfügt über zwei Etagen. Zusätzlich stehen 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören ein Keller, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Eine Garage und drei Stellplätze sind vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 46.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Ofenheizung
Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

54518 Kesten

Kesten, Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz – ca. 330 Einwohner Das Objekt liegt im zentralen Ortskern (Eckgrundstück an zwei innerörtlichen Straßen, befestigt mit Pflaster, teils Parkmöglichkeit im Straßenraum). Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus geschlossener 2- bis 3-geschossiger Wohnbebauung. Die Wohnlage ist ruhig, aber als allenfalls mäßig zu bewerten, da relevante Infrastruktureinrichtungen (Einkauf, Ärzte, sonstige Dienstleister) im Ort fehlen. Das Grundstück befindet sich vollständig im gesetzlich festgelegten Überschwemmungsgebiet der Mosel; Hochwasserschutz verbessert die Situation, bietet aber bei Extremereignissen keinen vollständigen Schutz. Das Umfeld ist ansonsten von gemischter Wohn- und Winzernutzung, touristisch geprägt. Busanbindung im Stundentakt entlang der Mosel, nächster Bahnhof ca. 10 km entfernt. Mittlere Versorgungslage durch Nachbarorte (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkauf). Bernkastel-Kues und Wittlich sind rund 10–12 km entfernt und bieten eine gute Versorgung; Oberzentrum Trier in ca. 30 Minuten erreichbar. Das Grundstück weist einen quadratischen Zuschnitt (ca. 180 m², davon Flurstücke 115 = 135 m² und 116 = 45 m²) mit ebener Topografie und fast vollständiger Überbauung auf. Die Freiflächen sind voll befestigt, kaum bis kein Bewuchs, Umfriedung mittels Mauer mit schmiedeeisernem Tor.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.