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Zweifamilienhaus mit Nebengebäude - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

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Foto
395.000 €Kaufpreis3.950,00 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
395.000 €
Preis pro m²
3.950 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
827 m²
Etagen (gesamt)
2
Stellplätze
1
Baujahr
1963
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus mit freistehendem Nebengebäude in Worms-Pfeddersheim. Das 1963 errichtete, zweigeschossige Wohnhaus verfügt über rund 100 m² Wohnfläche, zwei Nutzungseinheiten und einen Keller. Das Grundstück ist 827 m² groß. Zum Objekt gehören ein Garten, eine Garage mit einem Stellplatz, ein Nebengebäude sowie eine Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Das Erdgeschoss ist vermietet, das Obergeschoss steht leer. Der bauliche Zustand wird als renovierungsbedürftig beschrieben. Das Gebäude besitzt ein geneigtes Satteldach, Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung und Kunststoffrollläden. Die Ausstattung umfasst außerdem geflieste Sanitärbereiche sowie unterschiedliche Bodenbeläge. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 276.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
67551 Worms - Pfeddersheim
Das Objekt liegt in Worms, rund 82.000 Einwohner, im Ortsteil Pfeddersheim, ca. 7.300 Einwohner. Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Ecklage im westlichen Bereich des Ortsteils. Die Wohnlage wird als gut und ruhig beurteilt. Die Umgebungsbebauung ist von gleichartigen zwei-geschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt; zusätzlich finden sich im Ortsteil auch gewerbliche Einrichtungen, Weinbaubetriebe und Dienstleister. Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße mit gutem Straßenzustand. Besondere Beeinträchtigungen oder naturschutzrechtliche Einschränkungen sind nicht benannt. Pfeddersheim verfügt über einen eigenen Bahnhof, Nahversorger, Grundschule, Kindergärten, allgemeinmedizinische Einrichtungen, Apotheke und ein Schwimmbad. Überörtliche Verkehrsanbindungen bestehen über das örtliche Straßennetz, die Bundesstraßen B47 und B9 sowie die Nähe zum Zubringer der A61; außerdem besteht Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr per Bahn. Das Grundstück ist 827 m² groß, überwiegend unversiegelt und mit einer gepflasterten Zufahrt bzw. Zuwegung versehen. Der Gartenbereich orientiert sich nach Norden. Die Fläche ist als Wohnbaufläche eingeordnet; ein Bebauungsplan ist vorhanden. Festgesetzt sind allgemeines Wohngebiet, offene Bauweise, zwei Vollgeschosse, GRZ 0,4 und GFZ 0,8.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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