Einfamilienhaus mit Garage - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

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Foto

72175 Dornhan

Wohnfläche

95 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 95 m²
Grundstücksfläche: 1.200 m²
Nutzfläche: 156 m²
Stellplätze: 1
Baujahr: 1828
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ensemble aus mehreren Grundstücken in Dornhan, Ortsteil Fürnsal. Zum Angebot gehören ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1977, ca. 127 m² Wohnfläche und Garage mit ca. 23 m² Nutzfläche, sowie ein Wohn- und Ökonomiegebäude aus dem Jahr 1828 mit ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 156 m² Nutzfläche. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Werkstatt aus dem Jahr 1924, ein Gartengrundstück mit Schuppen, Ackerland sowie Waldflächen. Ausstattungsmerkmale sind unter anderem Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachboden, Badewanne, Abstellraum und Waschküche. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei getrennte Wohnungen; das Dachgeschoss ist für einen Ausbau vorbereitet. Eine Garage bietet einen Stellplatz. Die Grundstücksfläche des Wohn- und Ökonomiegebäudes beträgt ca. 1.200 m². Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Dachboden: Ja
Abstellraum: Ja
Waschraum: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72175 Dornhan

Dornhan, Ortsteil Fürnsal (341 Einwohner, Stadt Dornhan, Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg) Mikrolage & Nachbarschaft, Beeinträchtigungen: Klingenhaldenweg 27: Sehr ruhige, stark durchgrünte Ortsrandlage; Umgebungsbebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern, angrenzend an Landwirtschaftsflächen. Erschließung über ruhige Wohnstraße. Schmiedegasse 13: Zentrale, ruhige Lage nahe Dorfplatz; Mischbebauung, durchgrünt, Nachbarschaft teils mit älteren Gebäuden. Schönblickstraße 26: Gartengrundstück im Außengebiet, direkter Anschluss an weiteres Gebäude und ein Gesundheitsresort. Keine besonderen Beeinträchtigungen oder Hochwassergefahr. Verkehrsaufkommen im Ort gering. Infrastruktur (Schule, Ärzte, Einkauf, Verkehr): Kindergarten und Grundschule im Kernort Dornhan (ca. 3,6-3,8 km), weiterführende Schulen in Nachbargemeinden, Apotheke und Ärzte in Dornhan. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs nur in Dornhan. Busanbindung in fußläufiger Entfernung (Schönblickstraße jeweils 270–650 m zu Bushaltestelle), nächster Bahnhof in Oberndorf (11 km), Anschluss an die A81 ca. 17 km. Grundstück: Klingenhaldenweg 27: Trapezförmig, Hanglage (~3 m Gefälle NE nach SW), teilerschlossen, Rasen, Nadelbäume, Ziersträucher. Schmiedegasse 13: Unregelmäßiger Zuschnitt, Gefälle (~2,4 m), zur Straße asphaltiert, teilw. Holzlattenzaun, starker Wildwuchs im Gartenbereich. Schönblickstraße 26: Annähernd rechteckig, Gefälle entsteht durch kombinierte Richtungen, überwiegend verwildert. Landwirtschaftsfläche: Deutliches Hanggefälle (~10,5 m), Nutzung als Ackerland.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.