Wohn- und Geschäftshaus, 2 Zimmer - Ihre Möglichkeit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

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Foto

67063 Ludwigshafen-Friesenheim

210.000 €Kaufpreis1.587,30 €/m²

Wohnfläche

132,3 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 210.000 €
Preis pro m²: 1.587,3 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 132,3 m²
Grundstücksfläche: 176 m²
Nutzfläche: 103,46 m²
Zimmer: 2
Etagen (gesamt): 3
Baujahr: 1913
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau auf einem 176 m² großen Grundstück, Baujahr 1913. Das Gebäude umfasst drei Etagen und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 132,3 m² und verteilt sich auf zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad und Flur; eine Wohnung verfügt über eine Terrasse, die andere über einen Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich Gastronomieflächen mit Gastraum, Küche, Büro, Abstellraum und WC. Die Nutzfläche von Untergeschoss und Erdgeschoss beträgt ca. 103,46 m². Zusätzlich sind Keller- und Abstellräume vorhanden. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 147.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

67063 Ludwigshafen-Friesenheim

Das Objekt liegt in Ludwigshafen am Rhein, Stadtteil Friesenheim, in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein mit 177.222 Einwohnern, im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Mikrolage ist zentral innerhalb des Stadtteils. Das Umfeld ist durch ein- bis mehrgeschossige Wohnbebauung in geschlossener Bauweise mit teilweiser gewerblicher Nutzung in den Erdgeschossen geprägt. Das Gebäude liegt an einer zentralen Verkehrsachse mit erhöhtem Verkehrsaufkommen; die Wohnlage wurde als mittlere Wohnlage eingestuft. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil erreichbar. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich ebenfalls im Stadtteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut; Stadtbahn- und Buslinien sind vorhanden, die Haltestelle Friesenheim Mitte liegt in etwa 200 m Entfernung. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist ca. 3 km entfernt. Das Grundstück ist 176 m² groß, überwiegend eben und als Reihengrundstück mit polygonalem Zuschnitt ausgebildet; zur Straße hin ist es rechteckig, rückwärtig knickt es schräg ab. Die Straßenfront beträgt ca. 9 m, die Tiefe maximal ca. 20 m. Der Hof ist asphaltiert, seitlich bestehen massive Einfriedungen. Das Grundstück ist über die Straße erschlossen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.