Zweifamilienhaus, 6 Zimmer - Ihre Gelegenheit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

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Foto

77966 Kappel-Grafenhausen

495.000 €Kaufpreis2.605,26 €/m²

Wohnfläche

190 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 495.000 €
Preis pro m²: 2.605,26 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 190 m²
Grundstücksfläche: 694 m²
Zimmer: 6
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 8
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus mit 190 m² Wohnfläche auf einem 694 m² großen Grundstück in Kappel-Grafenhausen, Ortsteil Kappel. Das 1978 errichtete Gebäude verfügt über zwei Etagen und sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m², Terrasse und Balkon; das Dachgeschoss umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² und zwei Balkonen. Zur Ausstattung gehören Garten, Keller, Badewanne und Tageslichtbad. Außerdem ist ein Carport mit acht Stellplätzen vorhanden. Das Objekt ist vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 346.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

77966 Kappel-Grafenhausen

Kappel-Grafenhausen, Ortsteil Kappel (ca. 5.246 Einwohner, Ortenaukreis, Baden-Württemberg). Das Eckgrundstück liegt am nördlichen Rand eines Bestandswohngebiets aus den 1970er-1990er Jahren, nahe dem östlichen Ortsrand und in unmittelbarer Nähe zum landwirtschaftlichen Außenbereich, an einer ruhigen Wohnanliegerstraße. Die Umgebung ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser mit Hausgärten. Keine wesentlichen Lärm- oder Umweltbeeinträchtigungen, gute Belichtung, sehr gute Wohnlage im Mikrolagenvergleich. Die Taubergießen-Grund- und Hauptschule ist ca. 1,5 km sowie der katholische Kindergarten ca. 900 m entfernt, jeweils fußläufig erreichbar. Weitere weiterführende Schulen finden sich in Ettenheim (Realschule, Gymnasium). Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind im Ort und in der nahen Umgebung gegeben; der Ort ist an Busverbindungen angebunden. Der Europa-Park liegt etwa 6 km entfernt. Das annähernd parallelogrammförmige Grundstück ist ca. 21 m breit (Straßenseite) und im Mittel 32 m lang, im Eckbereich abgerundet. Es ist eben und voll erschlossen, ein ziergärtnerisch angelegter Garten umgibt das Haus, befestigte Wege, Einfriedung mit Metallzaun, Doppelcarport auf separater Betonfläche. Grundstücksgröße: 694 m².

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.