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Wohnhaus mit Garage - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

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Foto
340.000 €Kaufpreis1.278,20 €/m²
Wohnfläche
266 m²
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
340.000 €
Preis pro m²
1.278,2 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
266 m²
Grundstücksfläche
1.223 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1984
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus mit Garage auf einem ca. 1.223 m² großen Grundstück in St. Katharinen, Rheinland-Pfalz. Das 1984 errichtete, voll unterkellerte Gebäude verfügt über ca. 266 m² Wohnfläche und ist als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert. Vorhanden sind unter anderem Balkon, Terrasse, Loggia, Garten, Keller, Abstellraum, Gäste-WC und ein Bad mit Wanne. Eine Garage mit einem Stellplatz ist integriert. Die Einliegerwohnung umfasst ca. 75 m², die Hauptwohnung ca. 191 m². Das Objekt weist einen erheblichen Unterhaltungs- und Modernisierungsbedarf auf; Teile des Erd- und Dachgeschosses sowie Sanitärbereiche befinden sich im Rohbauzustand. Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung und teilweise Fußbodenheizung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 238.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Einliegerwohnung
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
53562 Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)
St. Katharinen, Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz (ca. 3.500 Einwohner, VG Linz am Rhein mit ca. 19.000 Einwohnern) Das Objekt liegt in St. Katharinen im Kreis Neuwied, Rheinland-Pfalz. Es befindet sich in Ortsrandlage, etwa 500 m vom Ortszentrum und einer Hauptstraße entfernt, etwa 10 km zum Bahnhof Linz am Rhein. Die Wohnlage wird als gut, die Verkehrslage als mittelgut bewertet. Angrenzende Nutzung ist ausschließlich Wohnbebauung. Nachbarschaftliche Gebäude sind größtenteils ebenfalls Ein- und Zweifamilienhäuser; vereinzelt grenzt Nachbarbebauung an. Die Erschließung erfolgt über eine gepflasterte Anliegerstraße mit wenig Verkehr, Fahrbahn und Gehwege sind voll ausgebaut und beleuchtet. Schulische und soziale Infrastruktur ist gut: Am Ort befinden sich Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen finden sich in Linz am Rhein (ca. 9 km). Eine medizinische Grundversorgung (Ärzte, Zahnarzt, Apotheke), Bank und Post sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf existieren am Ort. Supermärkte und Tankstelle finden sich in den Nachbarorten, ein Krankenhaus im rund 9 km entfernten Linz am Rhein. Öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ohne direkte Bahnanbindung am Ort.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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