Zweifamilienhaus mit Garage - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

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74722 Buchen (Odenwald)

269.000 €Kaufpreis1.746,75 €/m²

Wohnfläche

154 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 269.000 €
Preis pro m²: 1.746,75 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 154 m²
Grundstücksfläche: 192 m²
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 1949
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus mit Garage und Stellplatz auf einem 192 m² großen Grundstück. Das 1949 errichtete, zweigeschossige und unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 154 m² sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie umfasst zwei Wohnungen und eine Garage. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Garten, ein Keller und eine Zentralheizung. Insgesamt stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 188.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74722 Buchen (Odenwald)

Das Objekt liegt in Buchen (Odenwald) mit rund 18.200 Einwohnern im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich nordöstlich des Zentrums in einem durch Bebauungsplan geregelten Mischgebiet. Die Nachbarschaft ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und in offener Bauweise bebaut. Durch die Nähe zu einer stärker frequentierten Straße besteht eine erhöhte Lärmbelastung; die Parkplatzsituation ist angespannt. Die Straße am Objekt ist normal frequentiert und mit Feinasphalt sowie einseitigem Gehweg ausgebaut. Ein Nahversorger ist in etwa 0,8 km erreichbar, Apotheke und ärztliche Versorgung liegen in kurzer Distanz, ebenso Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen. Eine ÖPNV-Haltestelle und der Regionalbahnhof befinden sich jeweils in fußläufiger Entfernung von rund 0,2 km; die Anbindung an das örtliche und regionale Verkehrsnetz ist damit gut. Das Grundstück ist 192 m² groß, L-förmig zugeschnitten und als Reihengrundstück ausgebildet. Die Straßenfront beträgt etwa 15 m, die mittlere Tiefe rund 13 m. Das Gelände steigt nach Osten an. Hofbereich und Stellplatz sind mit Betonverbundpflaster befestigt; weitere Freiflächen sind überwiegend als Naturwiese mit Busch-, Strauch- und Baumbestand angelegt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.