Wohn- und Geschäftshaus - Ihre Immobiliengelegenheit – provisionsfrei

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67251 Freinsheim

306.000 €Kaufpreis745,23 €/m²

Wohnfläche

410,61 m²

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 306.000 €
Preis pro m²: 745,23 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 410,61 m²
Grundstücksfläche: 357 m²
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohn- und Geschäftshaus auf einem 357 m² großen Reihenhausgrundstück. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude verfügt über 410,61 m² Wohnfläche sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Ehemaliges Ladengeschäft mit Nebenräumen und zwei Wohnungen. Das Objekt ist derzeit leerstehend und befindet sich nach einer nahezu vollständigen Entkernung im Rohzustand. Baujahr: 1962. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse und ein Keller. Das Grundstück liegt innerhalb der Denkmalzone „Altstadt“. Eine Baugenehmigung vom 19.01.2023 liegt vor. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 214.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

67251 Freinsheim

Das Objekt liegt in Freinsheim mit rund 4.900 Einwohnern im Landkreis Bad Dürkheim, Rheinland-Pfalz. Es befindet sich im zentralen Bereich von Freinsheim in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend wohnbaulich geprägt und erfolgt in geschlossener, zweigeschossiger Bauweise. Beeinträchtigungen wurden beim Ortstermin nicht festgestellt. Kindergarten, Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Dürkheim und Neustadt. Eine Bushaltestelle liegt in etwa 0,3 km Entfernung, der Bahnhof Freinsheim in etwa 0,9 km Entfernung; die Anbindung an das überörtliche Straßennetz erfolgt unter anderem über die A650 bei Friedelsheim. Das Grundstück ist 357 m² groß, nahezu eben und weist einen unregelmäßigen, trapezartigen Zuschnitt auf. Die Straßenfront beträgt ca. 21 m, die mittlere Tiefe ca. 19 m. Es handelt sich um ein Reihengrundstück; der Hofbereich ist mit Beton befestigt, die linke Zufahrt erfolgt über ein Hoftor. Das Grundstück ist an die öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.