2-Zimmerwohnung, Dachterrasse - Besondere Immobilienchance ohne Provision

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75173 Pforzheim

113.000 €Kaufpreis1.809,16 €/m²

Wohnfläche

62,46 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 113.000 €
Preis pro m²: 1.809,16 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 62,46 m²
Grundstücksfläche: 608 m²
Nutzfläche: 3,1 m²
Zimmer: 2
Etagen (gesamt): 5
Stellplätze: 3
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse im Dachgeschoss, Baujahr 1956. Die Wohnfläche beträgt 62,46 m². Zur Raumaufteilung gehören zwei Zimmer, Küche, Bad und ein separates WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit ca. 3,1 m² Nutzfläche sowie eine Dachterrasse. Als Ausstattung sind außerdem eine Waschküche und ein Trockenraum vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Zum Grundstück mit 608 m² gehören drei Garagenstellplätze. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 79.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Keller: Ja
Waschraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

75173 Pforzheim

Das Objekt liegt in Pforzheim, im Stadtteil Südweststadt, im Stadtkreis Pforzheim, Baden-Württemberg. Pforzheim hat rund 134.912 Einwohner. Die Mikrolage ist innerstädtisch und von mehrgeschossigen Wohnhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern in überwiegend geschlossener bzw. blockrandartiger Bebauung geprägt. Das Grundstück liegt an einer zweispurigen Straße mit regem Verkehrsaufkommen sowie an einer weiteren zweispurigen Sackgasse mit geringerem Verkehr. Während des Ortstermins wurden Verkehrsimmissionen festgestellt. Die Wohnlage wurde insgesamt als mittel beurteilt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof ist mit dem Bus direkt angebunden. Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte und sonstige städtische Infrastruktur sind im Stadtgebiet vorhanden. Das Grundstück ist 608 m² groß, rechteckig zugeschnitten und ein Eckgrundstück. Es weist Straßenfronten von ca. 16,50 m und ca. 37,00 m auf, liegt im Wesentlichen auf Straßenniveau und steigt nach Westen leicht an. Die Erschließung erfolgt über beide angrenzenden Straßen. Die Hofflächen und Außenanlagen machen einen mäßig gepflegten Eindruck.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.