Doppelhaushälfte, Garage - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

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72172 Sulz am Neckar - Mühlheim

289.000 €Kaufpreis2.113,96 €/m²

Wohnfläche

136,71 m²

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 289.000 €
Preis pro m²: 2.113,96 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 136,71 m²
Grundstücksfläche: 263 m²
Nutzfläche: 76,15 m²
Etagen (gesamt): 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1989
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte mit Garage, Baujahr 1989, in Sulz am Neckar, Ortsteil Mühlheim. Die Wohnfläche beträgt 136,71 m², die Grundstücksfläche 263 m² und die Nutzfläche 76,15 m². Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und einen Keller. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Abstellraum sowie eine integrierte Garage mit einem Stellplatz. Ergänzend sind ein Wintergartenanbau und eine kleine Laube vorhanden. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Der bauliche Zustand ist renovierungsbedürftig. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 202.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72172 Sulz am Neckar - Mühlheim

Das Objekt liegt in Sulz am Neckar, Ortsteil Mühlheim, mit rund 12.800 Einwohnern im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist eine mittelgute Wohnlage in zentraler Ortslage an der Ortsdurchfahrt. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 1- bis 2-Familienhäusern. Das Grundstück liegt an einer Kreisstraße als Ortsdurchfahrt mit mäßigem Durchgangsverkehr. Die südliche Grundstücksgrenze grenzt an das Ufer des Mühlbachs. Im Ortsteil bestehen Grundschule, Kindergarten sowie einfache Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung, außerdem besteht Busverbindung nach Sulz am Neckar. Weitere Schulen, Ärzte, Apotheke, umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in Sulz am Neckar. Das Grundstück ist 263 m² groß, eben, rechteckig, schmal und lang geschnitten, mit ca. 9 m Straßenfront und ca. 28 m mittlerer Tiefe. Es liegt höhenmäßig normal zur Straße, ist eingefriedet durch Hecken und Zaun und mit dem Hauptgebäude einseitig grenzständig bebaut. Das Flurstück ist baulich maximal ausgenutzt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.