Hotelgebäude mit 5 Zimmern - Provisionsfrei zur Wunschimmobilie

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77963 Schwanau - Nonnenweier

277.500 €Kaufpreis1.745,28 €/m²

Wohnfläche

159 m²

Zimmer

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis: 277.500 €
Preis pro m²: 1.745,28 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 159 m²
Grundstücksfläche: 2.358 m²
Gesamtfläche: 581 m²
Nutzfläche: 422 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 2000
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Hotelgebäude mit Betriebsgebäude als 1/2-Anteil. Das Objekt umfasst zwölf Hotelzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine Betreiberwohnung mit 159 m² Wohnfläche sowie eine Werkstatt. Die Nutzfläche beträgt 422 m², die Grundstücksfläche 2.358 m². Das Gebäude wurde 2000 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Zur Ausstattung gehören Aufzug, Abstellraum und Waschküche. Zusätzlich sind Kfz-Stellplätze, Lagergebäude und Photovoltaik-Anlagen vorhanden. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt beide Gebäude. Das Objekt befindet sich in 77963 Schwanau, Ortsteil Nonnenweier. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 194.250 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Alternativ
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Nein
Abstellraum: Ja
Waschraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

77963 Schwanau - Nonnenweier

Das Objekt liegt in 77963 Schwanau, Ortsteil Nonnenweier, mit rund 7.000 Einwohnern, im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Es befindet sich am Ortsrand in einem gewerblich geprägten Bereich mit aufgelockerter Bebauung. Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße, die voll ausgebaut ist. Die Nachbarschaft ist überwiegend von gewerblichen Nutzungen geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtverwaltung ist etwa 1 km entfernt. Die überörtliche Anbindung erfolgt unter anderem über die Autobahn A5; als nächstgelegene größere Stadt ist Lahr/Schwarzwald angegeben. Das Grundstück ist nahezu quadratisch zugeschnitten, mit einer Straßenfront von ca. 50 m und einer mittleren Tiefe von ca. 46 m. Es ist eben bzw. ohne besondere topografische Auffälligkeiten beschrieben und mit Kfz-Stellplätzen auf Pflasterflächen befestigt. Vor dem Hotelgebäude befindet sich ein Grünstreifen; rückwärtig sind eine Wärmepumpe sowie Lagerflächen für Baustoffe vorhanden.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.