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4-Zimmer-Wohnung, Dusche - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

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Foto
112.000 €Kaufpreis1.262,68 €/m²
Wohnfläche
88,7 m²
Zimmer
4
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
112.000 €
Preis pro m²
1.262,68 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
88,7 m²
Grundstücksfläche
374 m²
Gesamtfläche
88,7 m²
Zimmer
4
Baujahr
1915
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. 4-Zimmer-Wohnung mit 88,7 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus in Oberndorf am Neckar. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über Diele, Küche, Duschbad, separates WC sowie Abstellräume. Zur Ausstattung gehören eine Elektro-Einzelofenheizung, dezentrale Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und ein Waschmaschinenanschluss. Das Gebäude wurde 1915 errichtet und 1992/93 umgebaut. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig; beschrieben werden unter anderem eine defekte Sprech- und Klingelanlage sowie teilweise fehlende Beheizung einzelner Räume. Die Wohnung war zum Bewertungsstichtag vermietet. Das Grundstück umfasst 374 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 78.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Befeuerungsart
Elektro
Keller
Nein
Abstellraum
Ja
Waschraum
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
78727 Oberndorf am Neckar
Das Objekt liegt in Oberndorf am Neckar mit rund 14.300 Einwohnern im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Es befindet sich in der Oberstadt in südöstlicher Stadtrandlage in einem überwiegend wohnbaulich geprägten Umfeld mit älteren mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Anbindung erfolgt über eine Wohn-Erschließungsstraße mit mäßigem Verkehr und ohne Durchgangsverkehr. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Genannt werden unter anderem Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle liegt in etwa 200 m Entfernung, der Bahnhof in rund 0,7 bis 2 km Entfernung je nach Bezugspunkt. Das Grundstück ist 374 m² groß, annähernd quadratisch zugeschnitten, mit etwa 17 m Straßenfront und rund 22 m mittlerer Tiefe. Es liegt in starker Hanglage und steigt von der Straße her steil an. Das freistehende Gebäude steht oberhalb des Straßenniveaus; der Zugang erfolgt über einen Staffelaufgang. Einfriedungen bestehen aus Hecken und Zaun, außerdem sind Stützmauern und Zuwegungen vorhanden. Als Naturgefahr wird eine verstärkte Wasserbelastung durch den Steilhang hinter dem Gebäude genannt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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