Gewerbegebäude - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

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39606 Osterburg (Altmark)

56.500 €Kaufpreis

Kaufpreis

Kaufpreis: 56.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 931 m²
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1960
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Gewerbegebäude auf einem 931 m² großen Grundstück, Baujahr 1960. Das ehemalige Heizwerk ist als massive Halle mit Nebenräumen und doppelter Geschosshöhe ausgeführt. Die Brutto-Grundfläche beträgt etwa 451 m², das Gebäude umfasst zwei Etagen und befindet sich im Rohbauzustand. Die Raumausstattung und Außenanlagen müssen erneuert werden. Zum Wertermittlungsstichtag war das Grundstück ungenutzt. Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt mit etwa 22 m Straßenfront auf. Vor dem Gebäude steht ein massiver Schornstein. Das Grundstück liegt im Bereich eines Bodendenkmals und ist als Verdachtsfläche für Altlasten im Kataster geführt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 39.550 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

39606 Osterburg (Altmark)

Osterburg (Altmark), Landkreis Stendal, Sachsen-Anhalt, ca. 9.400 Einwohner Das Objekt befindet sich im südöstlichen Stadtrandbereich von Osterburg (Altmark), etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt durch überwiegend offene, aufgelockerte Wohnbebauung, meist ein- bis zweigeschossige Bauten, teils auch gewerbliche Nutzungen. Beeinträchtigungen ergeben sich durch die Nähe zur Bahntrasse. Das Grundstück liegt an einer ausgebauten Anliegerstraße mit mäßigem Verkehrsaufkommen, Asphalt- oder Kopfsteinpflaster, befestigten Gehwegen und Straßenbeleuchtung; Parken ist im öffentlichen Straßenraum möglich. Der Zugang ist ebenerdig, das Grundstück ist teils eingefriedet, straßenseitig steht ein Schornstein. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtgebiet von Osterburg und sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig gelegen, der Bahnhof Osterburg ist ca. 1 km entfernt. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bewerten.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.