Einfamilienwohnhaus mit Terrasse - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

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75181 Pforzheim - Hohenwart

517.000 €Kaufpreis3.976,92 €/m²

Wohnfläche

130 m²

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 517.000 €
Preis pro m²: 3.976,92 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 334 m²
Nutzfläche: 15 m²
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2021, mit zwei Vollgeschossen und ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 334 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich, Küche, WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Sole-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden. Terrasse, Garten, Abstellraum und ein Gartenhaus mit ca. 15 m² Nutzfläche sind vorhanden. Das Objekt befindet sich in Pforzheim-Hohenwart und wird als neuwertig beschrieben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 361.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Keller: Nein
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

75181 Pforzheim - Hohenwart

Pforzheim-Hohenwart , ca. 1.820 Einwohner (2023), Stadtkreis Pforzheim, Baden-Württemberg. Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Hohenwart an der Schellbronner Straße (zweispurige Straße mit mittlerem Verkehrsaufkommen, beidseitigem Gehweg, keine öffentlichen Parkplätze). Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden ein- und zweigeschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern. Einwirkungen durch Verkehrslärm sind geringfügig spürbar. Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte) sowie Bildungseinrichtungen sind im Ortsteil nur eingeschränkt vorhanden; weiterführende Schulen, größere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im Zentrum von Pforzheim (ca. 12 km entfernt). Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m vom Objekt entfernt, Anbindung nach Pforzheim mit Bussen und Regionalbahn, Anschluss an A8 ca. 10-20 Autominuten, Flughäfen in ca. 40 km (Stuttgart) bzw. 140 km (Frankfurt).

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.