3-Zimmerwohnung - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

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79115 Freiburg im Breisgau

188.000 €Kaufpreis2.160,92 €/m²

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 188.000 €
Preis pro m²: 2.160,92 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 87 m²
Grundstücksfläche: 193 m²
Zimmer: 3
Etagen (gesamt): 4
Baujahr: 1905
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. 1/2-Anteil an einer 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1905. Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie zwei Balkone. Ausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne, Gas-Etagenheizung und Waschküche. Die Wohnung ist leerstehend. Der Zustand wird als befriedigend beschrieben; Modernisierungsbedarf besteht insbesondere bei Elektroinstallation und Innenausbau. Standort ist Freiburg im Breisgau, Stadtteil Stühlinger. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 131.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Etagenheizung
Keller: Ja
Waschraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

79115 Freiburg im Breisgau

Das Objekt liegt in Freiburg im Breisgau, Stadtteil Stühlinger, mit rund 237.244 Einwohnern, im Stadtkreis Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist innerstädtisch und dicht bebaut. Das Haus steht als Reihengrundstück an einer viel befahrenen Durchfahrtsstraße. Die Umgebung ist überwiegend von mehrgeschossiger Wohnbebauung geprägt, ergänzt durch kleinteiliges Gewerbe und Gastronomie. Die Wohnlage wird als mittlere Wohnlage eingeordnet; zugleich besteht eine sehr hohe Straßenlärmbelastung. Die Versorgungslage ist sehr gut. Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Ärzte, Zahnarzt, Krankenhaus und Apotheke befinden sich in kurzer Entfernung. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof mit Fern- und ICE-Anschluss; die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gut. Das Grundstück des Hauses umfasst 193 m² und ist annähernd eben, horizontal und polygonal zugeschnitten. Es ist straßenseitig erschlossen, an Wasser, Strom und Kanal angeschlossen und entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplans bebaut. Die Außenflächen sind teils mit Verbundpflaster, teils mit Kies befestigt; Überbauungen sind laut Liegenschaftskarte nicht ersichtlich.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.