3-Zimmer-Wohnung mit Garten - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

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Foto

21465 Reinbek

362.000 €Kaufpreis4.891,89 €/m²

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 362.000 €
Preis pro m²: 4.891,89 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 74 m²
Grundstücksfläche: 741 m²
Zimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 2014
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 74 m² Wohnfläche in Reinbek, Baujahr 2014. Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten mit offener Einbauküche und Essplatz, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie einen Abstell- beziehungsweise Technikraum. Zur Ausstattung gehören außerdem Terrasse, Gartenfläche, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Echtholzparkett und dreifach verglaste Wärmeschutzfenster mit elektrischen Außenjalousien. Ein Stellplatz ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 253.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Keller: Nein
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

21465 Reinbek

Das Objekt liegt in Reinbek mit rund 25.000 Einwohnern im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Mikrolage ist als gut beschrieben. Das Wohnumfeld ist vorwiegend durch wohnbauliche Nutzung mit ein- bis zweigeschossiger offener Bauweise sowie Einzel- und Doppelhäusern geprägt. Das Objekt befindet sich an einer reinen Anliegerstraße mit Tempo 30 und beidseitigen Gehwegen. Beeinträchtigungen wurden als gering eingeschätzt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt vorhanden; Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich insbesondere im Stadtgebiet. Die nächste Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung, der S-Bahnhof Reinbek in einigen Kilometern Entfernung. Überörtlich besteht Anbindung an die B5 sowie an die A24. Das Grundstück ist insgesamt 741 m² groß und setzt sich aus den Flurstücken 614 mit 722 m² und 616 mit 19 m² zusammen. Es handelt sich um ein unregelmäßig geschnittenes Pfeifenstielgrundstück mit überwiegend ebener Topografie. Die Straßenanbindung erfolgt über eine schmale Zufahrt; die Front zur Straße beträgt rd. 3,0 m, die mittlere Tiefe rd. 18,0 m. Zum Gemeinschaftseigentum gehören befestigte Zufahrt, Wegeflächen und Müllstandplatz; im Sondernutzungsbereich befinden sich Gartenanlagen, Einfriedungen, Pflanzungen und gepflasterte Terrassenflächen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.