Gewerbegebäude mit Keller - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

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39606 Osterburg (Altmark)

53.400 €Kaufpreis

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 53.400 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 3.789 m²
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1900
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Gewerbegebäude auf einem 3.789 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude mit teilausgebautem Dachgeschoss wurde etwa 1900 errichtet. Die ursprüngliche Nutzung war gewerblich. Das Objekt steht leer und ist ungenutzt. Es befindet sich in einem stark überalterten, sanierungsbedürftigen Zustand; Gebäude- und Raumausstattung müssen vollständig erneuert werden. Die Bruttogrundfläche der wirtschaftlich nachhaltig eingeschätzten Gebäudeteile beträgt rund 4.460 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 37.380 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

39606 Osterburg (Altmark)

Das Objekt liegt in Osterburg (Altmark) mit 9.421 Einwohnern im Landkreis Stendal, Sachsen-Anhalt. Es befindet sich am südöstlichen Stadtrand in einer mittleren Wohnlage, die als Geschäftslage nur eingeschränkt geeignet ist. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend wohnbaulich geprägt, mit aufgelockerter offener ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Das Grundstück liegt an Anliegerstraßen mit mäßigem Verkehrsaufkommen. Beeinträchtigungen bestehen insbesondere durch die nahe Bahntrasse. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind im Stadtgebiet vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof Osterburg (Altmark) liegt in etwa 1 km Entfernung. Das Grundstück ist eben, unregelmäßig geschnitten und als Eckgrundstück ausgebildet. Die Straßenfronten betragen ca. 76 m und ca. 57 m. Es ist durch Mauer, Zaun und Hecken eingefriedet, mehrseitig grenzbebaut und voll erschlossen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.