Reihenmittelhaus mit Garage, 2 Zi. - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

Ort und Einwohner: Beckingen, Ortsteil Saarfels, ca. 15.000 Einwohner (Gemeinde), unter 1.500 Einwohner im Ortsteil, Landkreis Merzig-Wadern, Saarland Mikrolage und Wohnlage: Das Grundstück befindet sich im Ortskern Saarfels an einer vollständig ausgebauten, innerörtlichen Straße mit beidseitigen Gehwegen. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- bis Zweifamilienhäusern in geschlossener Bauweise geprägt, vorrangig Wohnnutzung. Das Umfeld weist keine erkennbaren Beeinträchtigungen auf, besondere Schutzgebiete sind nicht erwähnt. Die Topografie ist nach hinten ansteigend. Die Nachbarschaftsbebauung ist dicht, das Wohnhaus grenzt unmittelbar an Nachbargebäude und Gärten. Versorgung/Erschließung (Infrastruktur): Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und Gemeindeverwaltung befinden sich im benachbarten Beckingen-Hauptort. Weitere Versorgungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in Merzig und Dillingen vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof ca. 1 km entfernt, Autobahn ca. 3 km. Zentrale Versorgung mit Strom, Wasser, Kanalanschluss, Telefonanschluss ist vorhanden. Grundstück Die Fläche ist in fünf Kleinparzellen gegliedert: Haus, Garage/Zufahrt, Weg, Garten. Die Grundstücke sind entsprechend ihrer Nutzung als Hausgrundstück, Garagengrundstück mit Zufahrt (durch Dienstbarkeiten und Feuerwehrrechte eingeschränkt) sowie Gartenland bewertet. Die Gartenparzelle wurde als Wiese und mit einfacher Zaunanlage beschrieben.