3-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

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78667 Villingendorf, Baden-Württemberg

260.000 €Kaufpreis3.466,67 €/m²

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 260.000 €
Preis pro m²: 3.466,67 €

Geschätzte Gesamtkosten

287.482 €

Kaufpreis260.000 €

Kaufnebenkosten27.482 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 13.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 9.282 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75 m²
Grundstücksfläche: 964 m²
Zimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 2006
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Villingendorf, Landkreis Rottweil, mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verfügt über zwei weitere Zimmer, einen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Badewanne und Dusche. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz sind vorhanden. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und zwei Stellplätze zur Einheit. Das Gebäude wurde 2006 errichtet und verfügt über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 182.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

78667 Villingendorf, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe3 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ort: Villingendorf, Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg Einwohnerzahl: ca. 3.600 Mikrolage und Wohnlage: Das Objekt liegt in einem ruhigen, durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägten Wohngebiet. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Wohnnutzung und offene Bebauung gekennzeichnet. Das Grundstück befindet sich an einer wenig befahrenen, voll ausgebauten Anliegerstraße mit ausreichenden Parkmöglichkeiten; Hecken sorgen für eine teilweise Einfriedung. Es bestehen keine relevanten Beeinträchtigungen durch Lärm, Gewerbe oder Naturschutzgebiete. Die Gefahr durch Hochwasser ist als sehr gering einzustufen, Starkregenrisiko besteht jedoch. Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Discounter befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern und sind teils fußläufig, teils mit dem PKW schnell erreichbar. Der nächste Bahnhof und Autobahnanschluss (A81) liegen ca. 5–8 km entfernt und bieten eine gute regionale und überregionale Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig nutzbar.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.