Doppelhaushälfte mit Garage - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

1/3

Foto

79183 Waldkirch - Kollnau

470.000 €Kaufpreis2.936,22 €/m²

Wohnfläche

160,07 m²

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 470.000 €
Preis pro m²: 2.936,22 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 160,07 m²
Grundstücksfläche: 357 m²
Gesamtfläche: 199,3 m²
Nutzfläche: 39,23 m²
Etagen (gesamt): 4
Baujahr: 1970
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte mit Garage aus dem Baujahr 1970. Das unterkellerte Wohnhaus verfügt über vier Geschossebenen, einschließlich eines zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschosses. Die Wohnfläche beträgt ca. 160,07 m², die Nutzfläche ca. 39,23 m². Das Grundstück umfasst ca. 357 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Keller und Abstellraum. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Der angegebene Objektzustand ist renovierungsbedürftig. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 329.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

79183 Waldkirch - Kollnau

Das Objekt liegt in Waldkirch, Stadtteil Kollnau, mit rund 21.510 Einwohnern im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg. Es befindet sich im nördlichen Teil von Kollnau in einem Gebiet mit aufgelockerter Wohnbebauung und mittlerer Wohnlage. Das Haus liegt an der Waldstraße; angrenzend bestehen außerdem Bezüge zur Hans-Thoma-Straße und zu einem Weg. Geschäfte der Grundversorgung sind im Stadtteil in etwa 500 m Entfernung vorhanden. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Kollnau, Hans-Thoma-Straße“ liegt ca. 40 m entfernt; der Bürgerbus verkehrt werktags stündlich. Der Bahnhof Waldkirch-Kollnau ist ca. 1,1 km entfernt und bietet über die Breisgau-S-Bahn S2 halbstündliche Verbindungen Richtung Freiburg und Elzach; von Freiburg bestehen Fernverkehrsanschlüsse. Angaben zu Schulen, Kindergärten und Ärzten werden im Gutachten für die unmittelbare Umgebung nicht konkretisiert. Das Grundstück ist 357 m² groß, eben, ungleichmäßig zugeschnitten und annähernd dreiecksförmig. Die Straßenfronten betragen ca. 16 m zur Waldstraße, ca. 28 m zur Hans-Thoma-Straße und ca. 6 m zu einem Weg. Es ist durch Grenzbebauung sowie Zaun/Hecke eingefriedet. Die Außenanlagen sind angelegt, jedoch vernachlässigt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.