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Wohn- und Geschäftshaus mit Garage - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

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Foto
880.000 €Kaufpreis3.142,86 €/m²
Wohnfläche
280 m²
Terrasse
Keller
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
880.000 €
Preis pro m²
3.142,86 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
1.367 m²
Nutzfläche
750 m²
Etagen (gesamt)
3
Stellplätze
2
Baujahr
1971
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohn- und Geschäftshaus in Osterburken mit drei Geschossen, Baujahr 1971. Das Gebäude verfügt über ca. 280 m² Wohnfläche, ca. 750 m² Nutzfläche und steht auf einem 1.367 m² großen Grundstück. Die gewerblich genutzten Bereiche umfassen unter anderem Verkaufs-, Produktions-, Lager- und Büroräume. Zusätzlich sind mehrere Wohnungen vorhanden. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein voll unterkellertes Gebäude, eine Garage sowie Stellplätze. Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Badewannen und Duschen. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Der bauliche Zustand wird mit Unterhaltungsstau, Renovierungsbedarf und Modernisierungsbedarf insbesondere an Oberflächen, Sanitäranlagen und Heizung beschrieben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 616.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74706 Osterburken
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Osterburken (ca. 6.600 Einwohner). Mikrolage und Wohnlage: Das bebaute Grundstück liegt am verkehrsberuhigten Marktplatz im Stadtzentrum, umgeben von gewerblichen und Wohnnutzungen, mit mehrseitiger Grenzbebauung. Das unbebaute Grundstück befindet sich an der Kellereistraße. Die Wohnlage ist als mittlere bis gute Wohnlage und gute Geschäftslage einzustufen. Beeinträchtigungen und Altlasten bestehen nicht. Es handelt sich um ein baureifes Grundstück, die Topografie ist leicht ansteigend, die Form des Grundstücks (Marktplatz) ist unregelmäßig mit ca. 38 m Straßenfront und 40 m mittlerer Tiefe. Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof ist ca. 800 m entfernt, die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die B 292 (2,5 km) und die Autobahn A 81 (5 km). Die ÖPNV-Anbindung ist als gut zu bewerten. Grundstück: Das Hauptgrundstück ist 1.367 m² groß (unregelmäßige Form). Das Nebengrundstück ist 98 m² groß (rechteckig) und als Kfz-Stellplatz befestigt. Angaben zum Bewuchs liegen nicht vor.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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