Reihenmittelhaus mit Terrasse - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

Objektort: Lörrach (Große Kreisstadt mit ca. 51.000 Einwohnern, Landkreis Lörrach, Baden-Württemberg). Mikrolage und Wohnlage: Das Haus befindet sich südlich der Stadtmitte in einer Seitenstraße (Kreuzstraße, Tempo 30, Gehwege auf beiden Seiten). Die Bebauung um das Objekt besteht überwiegend aus vergleichbaren Arbeiter-Reihenhäusern (ähnliches Baualter), überwiegend geschlossene Bebauung. Das Umfeld ist als mittlere Wohnlage einzustufen. Parkmöglichkeiten sind im Straßenraum und in Seitenstraßen nur begrenzt vorhanden. Es bestehen keine relevanten Immissionen oder Biotop-/Naturschutzgebiete in der Nähe. Infrastruktur: Schulen (bis Gymnasialstufe), Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind teils fußläufig in der Innenstadt erreichbar (Entfernungen: Schulen ca. 500 m, Fußgängerzone ca. 500 m, Bahnhöfe 600-1200 m). Bus- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe, gute Anbindung an B317, A98, Nahverkehr Regio Verkehrsverbund und Basel S-Bahn/Linien nach Basel und Zell im Wiesental; Euroairport Basel ca. 17 km entfernt. Grundstück: Das Hausgrundstück ist annähernd rechteckig, sehr klein (86 m²), eben, straßenseitig komplett eingefriedet und nahezu voll bebaut (einschl. Veranda, Schuppen, Zugangsflächen). Das Gartengrundstück/Waschplatz (876 m², nur 1/137 Anteil) ist unregelmäßig, teils in Hanglage, zur Waschhausgasse hin zugänglich, ansonsten eingefriedet und mit Wegen, begrüntem Bereich und Terrasse belegt.