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Letzte Chance für Entscheider Doppelhaushälfte in Herzen Pfuhls

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680.000 €Kaufpreis5.440,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
680.000 €
Preis pro m²
5.440 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Nutzfläche
125 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses geplante Doppelhaus in Neu-Ulm wurde gezielt für Familien und Paare entworfen, die eine großzügige Raumaufteilung sowie eine durchdachte Nutzung der Wohnfläche schätzen. Mit insgesamt fünf Zimmern auf rund 125 m² Wohnfläche bietet die Doppelhaushälfte flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für verschiedene Lebenssituationen. Die zwei Etagen ermöglichen ein ausgewogenes und harmonisches Zusammenleben. Das "Haus an Haus"-Konzept eignet sich besonders für gemeinschaftliches Wohnen, etwa für Mehrgenerationenhaushalte oder eng verbundene Nachbarn. Bei der Planung wurde auf eine sinnvolle Flächeneinteilung geachtet, die ein komfortables Wohnumfeld schafft.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Die Ausstattung des Hauses entspricht gehobenen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Wärmepumpe. Das Badezimmer ist mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster zur Belüftung. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Wandkonstruktion von STREIF ist wärme- und schallgedämmt, was insbesondere bei einer Doppelhaushälfte vorteilhaft ist. Die Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich individuell an Ihre persönlichen Wünsche anpassen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89233 Neu-Ulm
Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet von Neu-Ulm, das eine ausgewogene Verbindung von Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zudem stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, von grünen Parkanlagen bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten. Diese Standortwahl ist besonders geeignet für Familien und Personen, die städtisches Leben mit naturnahen Elementen verbinden möchten.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche eine grundlegende Sanitärausstattung beinhaltet. Diese Ausbaustufe ist besonders für Bauherren geeignet, die Eigenleistungen erbringen möchten, während zentrale haustechnische Arbeiten wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen übernommen werden. Insgesamt stehen vier Ausbaustufen zur Verfügung, die eine flexible Gestaltung Ihrer Hausplanung ermöglichen. STREIF begleitet Sie mit Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauvorhabens.
Ansprechpartner/in: Alexander Scholz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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