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Eigenheim nahe der Iller

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810.000 €Kaufpreis5.586,21 €/m²
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
810.000 €
Preis pro m²
5.586,21 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
670 m²
Nutzfläche
145 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Form einer Stadtvilla in Senden, die speziell nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 145 m² und bietet mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück misst 650 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das privaten Rückzugsraum mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Die Stadtvilla überzeugt durch eine anpassbare Grundrissgestaltung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann - beispielsweise mit oder ohne Keller, mit Flach- oder Walmdach, sowie in moderner oder klassisch zurückhaltender Architektur. Eine persönliche Bauberatung durch STREIF unterstützt Sie umfassend bei der Auswahl und Realisierung, sodass Ihr neues Heim Ihren Anforderungen entspricht. Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit funktionalen Elementen und einer Bauweise, die auf dauerhaften Wohnwert ausgelegt ist.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Die Ausstattung umfasst sorgfältig ausgewählte Materialien und zeitgemäße Technik. Im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus ist eine Sanitär-Grundausstattung enthalten. Fachunternehmen übernehmen die Installation der Heizungsanlage, des Lüftungssystems sowie des Estrichs. Die flexible Gestaltung ermöglicht zahlreiche individuelle Anpassungen bei der Innen- und Außengestaltung, sodass Sie dem Haus eine persönliche Note verleihen können. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC auf zwei Etagen bietet das Haus eine Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89250 Senden
Die Stadtvilla liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Senden. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete laden zu aktiver Erholung und entspannten Stunden in der Natur ein. Zudem sorgt die gute Anbindung an das Verkehrsnetz für kurze Wege in die umliegenden Städte, was die Lage besonders attraktiv macht.

Sonstige Informationen

Das Bauvorhaben umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die sich an Bauherren richtet, die Eigenleistungen beim Hausbau erbringen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen ausgeführt werden. So wird eine fachgerechte Ausführung der technischen Arbeiten gewährleistet, während gleichzeitig Kosten durch Eigenleistungen gesenkt werden können. Der Haustyp City wird zu einem transparent kalkulierten Preis angeboten. STREIF stellt flexible Dienstleistungspakete sowie eine ausführliche Bauberatung bereit, die Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet und unterstützt.
Ansprechpartner/in: Alexander Scholz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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