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Letzte Chance für Entscheider Doppelhaushälfte in Herzen Pfuhls

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680.000 €Kaufpreis5.440,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
680.000 €
Preis pro m²
5.440 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Nutzfläche
125 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses geplante Doppelhaus in Neu-Ulm wurde speziell für Familien und Paare konzipiert, die großen Wert auf eine großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Nutzung der Wohnfläche legen. Mit insgesamt 5 Zimmern auf etwa 125 m² Wohnfläche bietet die Doppelhaushälfte flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die zwei Etagen ermöglichen ein angenehmes und harmonisches Zusammenleben. Das Konzept "Haus an Haus" eignet sich besonders gut für gemeinschaftliches Wohnen, beispielsweise für Mehrgenerationenhaushalte oder eng verbundene Nachbarn. Bei der Planung wurde auf eine sinnvolle Flächeneinteilung geachtet, die ein komfortables Wohnumfeld schafft.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Die Ausstattung des Hauses entspricht gehobenen Ansprüchen an das moderne Wohnen. Das Gebäude wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Das Badezimmer verfügt über eine Kombination aus Dusche und Badewanne sowie ein Fenster zur Belüftung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wandkonstruktion von STREIF ist wärme- und schallgedämmt, was insbesondere bei einer Doppelhaushälfte Vorteile bietet. Die Raumgestaltung und die Ausstattung können individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89233 Neu-Ulm
Das Doppelhaus liegt in einem attraktiven Mischgebiet von Neu-Ulm, das eine ausgewogene Verbindung von Wohn- und Gewerbenutzung ermöglicht. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zudem stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, von grünen Parkanlagen bis zu Sport- und Erholungsangeboten. Diese Standortwahl ist besonders geeignet für Familien und Menschen, die urbanes Leben mit naturnahen Elementen verbinden möchten.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die eine grundlegende Sanitärausstattung beinhaltet. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, während zentrale haustechnische Arbeiten wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen übernommen werden. Insgesamt gibt es vier Ausbaustufen, die eine flexible Gestaltung Ihrer Hausplanung ermöglichen. STREIF begleitet Sie mit Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauvorhabens.
Ansprechpartner/in: Alexander Scholz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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