Einfamilienhaus mit viel Platz für Mensch und Tier, Westerwald, Linden

Baujahr: Ca. 1965, 1-Familienhaus, mit seitig angebauter Scheune, Massivbauweise, Garage im Scheunenanbau, Terasse im EG zur Gartenselte, Balkon im 1. OG, 3 große bodentiefe Dachflachenfenster im DG mit Austrit E0-Fassade Front und Seit Rauputz. Gartenseite Eternitverkeldung. Dach pfannen in Blech mit Bitumenbelag, Scheunendächer in Blech auf Holz Lat- tung-mit Grundstüick.: ca. 899 m² südwestlich ausgerichtet, Terrasse zum großen Garten, Garten- haus, frontseitig ca. 5 KFZ-Stellplätze u. Garagenzufahrt Wohnnutzifl.: ca. 494 m² davon: Wohnfläche: Nutzfläche: ca.215 m² Geschoße : 2-1/2 (EG, 1. OG u. DG mit Spitzboden) ca. 279 m² (Vollkeller, Garage u. Scheunenbereich) Heizung: Pelletheizung u. Kaminofen, 6 große Sonnenkollektoren f. Warmwasserer- zeugung. großer WW-Speicher, umschaltbar auf Pelletheizung. Fenster: Größtenteils Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung Bj. ca. 2020, Außen- rollos im EG u.1.OG sowie Innenrollos. Garage 1: elektrisches Garagentor Garage 2: Zugang in die Scheune, Möglichkeiten: Die Scheune mit einer lichten Hohe von ca. 8 m eignet sich mit ihrem Holz- fachwerk zum Atelier- Studio- od. Loftausbau , Selbstverständlich miüssen diese Umbauten mit der Baubehörde abgestimmt werden! KG ca: 72.00 m, Hausanschluss Wasser, 5 Kelleräume, Betondecken u. FB, Ziegel- u. Bimssteinmauerwerk, Lichtschächte EG ca: 91,10 m² Wfl., Eingangsbereich, Flur mit Treppen in Keller (Be- ton) und OG (Beton), Elektroverteilerschrank, barrierefreies Duschbad mit WC, wandhohe Verfliesung, WM-Anschluss, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, die Beheizung erfolgt vom Flur, Terrasse zum großen Gartenbereich, Schlafzimmer, Böden tlw. verfliest, tlw. Laminat, Zugang zum Scheunenbereich 1.0G ca. 87.60 m², Flur, großes Bad Wanne, Dusche (ebenerdig) WC, Wände u. Boden großformatig verfliest, Schlafzimmer, Arbeitszimmer (Laminat), Esszimmer, Wohnküche mit Balkon, komplette Küchenzeile, Vorratsraum mit Zugang z. Scheune u. Pelletaufzug, Böden der Zimmer großformatige Fliesen, Treppe ins DG DG ca.: 36.80 m² WFL. gesamtes DG mit Fußbodenheizung Fa. Oventrop, Duschbad mit WC, Dusche bodengleich, Boden Marmorfliesen, großformatige Wandfliesen, Schlafzimmer (Laminat), Wohnzimmer (grof- formatige Bodenfliesen), 3 große bodentiefe Dachflächenfenster mitleres Fenster mit Austritt, Pelletofen, Technikraum mit großem WW-Speicher u. Fußbodenheizungsverteiler, Wendeltreppe zum Spitzboden

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.