Modernes Haus in Berlin

Das Haus wurde von mir entworfen und gebaut. Dabei ging es mir um eine architektonisch ansprechende Lösung in Verbindung mit modernen Ansprüchen an energetische Ausgestaltung und um Pflegeleichtigkeit. Es handelt sich um ein massives, gemauertes und hochgedämmtes Haus. Der aktuelle Energieausweis weist einen Energieverbrauch der Klasse B mit 73,7 kwh(m².a) aus. Die Empfehlung zur weiteren Verbesserung ist die Installation einer zusätzlichen Wärmepumpe. Der Eingangsbereich, der Innentreppenbereich und das Bad wurden großzügig angelegt. Ergänzend gibt es eine Speisekammer und eine Kammer mit Wäscheabwurfschacht im Bad im OG. Zum Haus gehört ein Carport mit Schuppenteil (Sauna eingebaut) und ein Fachwerkschuppen als Werkstatt sowie ein Holzunterstand.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Einige Beispiele zur Ausstattung : - Sockel aus Natursteinen - 1m-breite Stahlbetontreppe - Deckenhöhen : EG = 2,73 m, OG = 2,63 m - Rinnen und Verblechungen aus Kupfer - hochwertige Tondachsteine - offene Dachüberstände 70 cm - zusätzliche Lüfter in den Bädern - 3-fach verglaste Fenster - Beschattung mittels verstellbaren Fensterläden (Aluminium) und elektr. Jalousetten - hochwertige Eingangstür aus Aluminium - Satellitenanlage - Glasfaseranschluss wird in diesem Jahr installiert - Sicherheitsanlage (Objektschutz) - moderner Kronleuchter (Muranoglas) im Treppenaufgang - große Einbauschränke in der Ankleide - Wäscheabwurfschacht - hochwertige Gasheizungsanlage ( Fa. Viessmann) mit großem Speicher - heizungsunterstützende Solaranlage - heizungsunterstützender Kamin (wassergeführt) - Heizkörper in den Schlafräumen - zusätzliche Design-Badheizkörper in den Bädern - Dachboden als Stauraum - auf dem Grundstück können 3 Pkw parken - der Garten ist pflegeleicht angelegt; die Bewässerung erfolgt unterirdisch (Computer)

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Angebote von Maklern sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur nach vorherigem Finanzierungsnachweis vereinbart werden können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.