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Exklusive, vollständig renovierte Wohnung mit Terrasse und Garage in zentraler Lage von Palma

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Wohnbereich mit Küche
1.150.000 €Kaufpreis7.232,70 €/m²
Wohnfläche
159 m²
Zimmer
4
Etage
8
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
1.150.000 €
Preis pro m²
7.232,7 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
159 m²
Gesamtfläche
181 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
8
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
1975
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig renovierte Wohnung befindet sich im Stadtteil Bons Aires, im Bereich Las Avenidas von Palma de Mallorca, und verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Design und einem freien Blick über die Stadt, das Meer und die Serra de Tramuntana. Auf einer bebauten Fläche von ca. 159 m² erwartet Sie ein durchdachtes und offen gestaltetes Wohnkonzept mit hellen Räumen und einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Immobilie liegt im 8. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und profitiert von ihrer erhöhten Lage sowie der südlichen Ausrichtung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag und für Gäste. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das klare, moderne Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und unterstützen das aufgeräumte Wohnkonzept. Hochwertige Holzböden verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, durch die Lage in einem der oberen Stockwerke entsteht ein weitläufiges Wohngefühl, das in zentraler Stadtlage nur selten zu finden ist. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Klimaanlage über ein Kanalsystem sowie eine individuelle Heizungsanlage mit Heizkörpern. Zusätzlich gehört ein Abstellraum zur Immobilie. Ein besonders praktischer Vorteil ist der Garagenstellplatz direkt im selben Gebäude, der im derzeit ausgeschriebenen Kaufpreis enthalten ist. Ein Garagenstellplatz im selben Gebäude ist im Kaufpreis von 1.150.000 € enthalten. Ohne Stellplatz beträgt der Kaufpreis 1.095.000 €. Eine renovierungsbedürftige Wohnung kann als Teilzahlung akzeptiert werden.

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
Terrasse Südausrichtung Aufzug Santos-Küche Holzböden Einbauschränke Abstellraum Klimaanlage über Kanalsystem Gasheizung mit Heizkörpern Garagenstellplatz im selben Gebäude

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
07003 Palma, Mallorca, Spanien
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Palma de Mallorca, im Bereich Bons Aires / Las Avenidas. Das Umfeld bietet eine sehr gute städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen. Auch medizinische Einrichtungen wie die Clínica Rotger sind schnell erreichbar. Idealista Mehrere Bushaltestellen befinden sich im direkten Umfeld. Auch die Estació Intermodal an der Plaça d'Espanya ist gut erreichbar und bietet Verbindungen mit Bus, Zug und Metro in verschiedene Teile Palmas und der Insel. Idealista Für Einkäufe und den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich der Mercado del Olivar im erweiterten Zentrum von Palma. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Bereiche der Innenstadt bequem zu erreichen und verbindet städtisches Wohnen mit einer umfassenden Infrastruktur.

Sonstige Informationen

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können. Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ansprechpartner/in: Zoi Rencoret
FALC Real Estate Palma
FALC Real Estate Palma
Carrer de Marbella 53, 07610 Palma de Mallorca

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