Attraktive 4,5-Zimmer-Maisonette-Galeriewohnung, Balkon, Garage, Außenstellplatz in Benningen

Bitte beachten Sie, dass die im Inserat veröffentlichten Fotos aus Gründen des Datenschutzes und zum Schutz der Privatsphäre teilweise bearbeitet wurden. Hierbei wurden unter anderem Möbel, persönliche Familienfotos sowie Küchenutensilien und weitere private Gegenstände digital entfernt bzw. angepasst. Das Raumgefühl, die Architektur und die räumliche Aufteilung der Maisonettewohnung entsprechen jedoch vollständig den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Die dargestellten Räumlichkeiten vermitteln somit einen realistischen Eindruck der Immobilie. Sie suchen eine großzügige Wohnung mit außergewöhnlichem Grundriss, viel Platz und einer offenen, lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre? Dann könnte diese gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Benningen am Neckar genau das Richtige für Sie sein. Die im Jahr 1997 erbaute Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offenem Galeriebereich. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, drei Schlafzimmern, Balkon sowie Garage und zusätzlichem Stellplatz macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf interessant. Großzügiger Wohnbereich: Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Die großzügige Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großen Esstisch. Der hochwertige Eiche-Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und sorgt für eine warme Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist die darüberliegende Galerie, die der Wohnung ihren individuellen Charakter verleiht und vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Rückzugsort. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Raum für die ganze Familie. Neben der klassischen Nutzung als Schlaf- und Kinderzimmer eignet sich eines der Zimmer beispielsweise auch hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Echtglasdusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – praktisch für den Alltag und besonders angenehm bei Besuch. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder einen gemütlichen Abend. Der Blick auf die umliegenden Weinberge unterstreicht den besonderen Wohncharakter der Immobilie. Ein besonderer Pluspunkt ist die Kombination aus Garage und zusätzlichem PKW-Stellplatz. Die Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Der Stellplatz befindet sich unmittelbar vor der Garage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird unvermietet und frei ab Dezember 2026 übergeben und eignet sich daher ideal zur Eigennutzung. Ein besonderes Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum & Wohnqualität: Diese Galeriewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Grundriss und praktischen Extras. 109 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer/Essbereich, Offene Küche, Galerie, Bad/Dusche/Toilette, Gäste-Toilette, Balkon, Garage und zusätzlicher Stellplatz bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Wer ein Zuhause mit besonderem Charakter, einer offenen Wohnatmosphäre und einer attraktiven Kombination aus Wohnkomfort und guter Lage sucht, sollte sich diese Immobilie näher ansehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die wichtigsten Eckdaten und Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: • 4,5 Zimmer-Maisonette-Galerie Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche • 3. Obergeschoss • Baujahr 1997 • 3 Schlafzimmer • Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich • Galerie • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten • Eiche-Parkett im unteren Wohnbereich • Teppichboden im oberen Bereich • Badezimmer mit Badewanne und Echtglasdusche • Separates Gäste-Toilette • Balkon • Garage mit direktem Hauszugang • Zusätzlicher PKW-Stellplatz vor der Garage • Kellerraum • Gemeinschaftliche Waschküche • Hausfassade und Dach isoliert • Energieeffizienzklasse C • Gas-Zentralheizung • Hausgeld 390 € monatlich • Haustiere erlaubt • Frei ab Dezember 2026 oder nach Vereinbarung

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