Ideales Baugrundstück für eine Stadtvilla oder ein Winkelbungalow – bauträgerfrei –
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Grundstücksansicht
12357 Berlin / Rudow
Frei ab: Ab sofort599.000 €Kaufpreis713,10 €/m²
Grundstücksfläche
840 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 599.000 €
- Preis pro m²
- 713,1 €
- Maklerprovision
- 7,14 % inkl. MwSt., entspricht 42.768,60 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Grundstücksfläche
- 840 m²
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Beschreibung der Immobilie
Ihr Neubauvorhaben in Rudow – komplett bauträgerfrei!
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein 840 m² großes Grundstück, gemäß den Vorgaben des Stadtplanungsamtes ist eine Neubebauung mit einem Winkelbungalow oder einem Einfamilienhaus sogar in Form einer Stadtvilla (GRZ 0,2 und GFZ 0,4) möglich.
Das Grundstück ist aktuell noch mit einem alten, zum Abriss bestimmten Einfamilienhaus und einem Garagengebäude bebaut. Die Kosten für den Abriss und die Beräumung werden von dem Käufer getragen.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12357 Berlin / Rudow
Die Immobilie befindet sich im südöstlich gelegenen Berlin – Rudow. Der nächstgelegene und sogar fußläufig erreichbare Bahnhof ist der U-Bahnhof Rudow (U7). Busverbindungen (162, 172, 171, 271, X71, X7), Grund- und Oberschulen, Kitas, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Flughafen BER gelangt man direkt und zügig mit den Buslinien X71 und X7. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über die Rudower Straße und die Stadtautobahn erreichbar. Als Naherholungsgebiet dient der große Britzer Garten, das Kombibad Gropiusstadt sowie das Berliner Umland mit seinen zahlreichen Wäldern und Seen.
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Martin Schulz

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin











