Schöne große 4-Zimmer Altbau Wohnung
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Wohnzimmer
Collenbuschstraße 2442277 Wuppertal
Frei ab: 01.10.2026250.000 €Kaufpreis2.286,24 €/m²
Wohnfläche
109,35 m²Zimmer
4Etage
3Einbauküche
Dachboden
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Preis pro m²
- 2.286,24 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 109,35 m²
- Nutzfläche
- 129,4 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1898
- Letzte Modernisierung
- 2015
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine großzügige wunderschöne Altbau 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung.
Das historische Gebäude aus den Jahren
1897/98 verbindet eine repräsentative Altbaufassade mit modernisiertem Wohnraum.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche,
Badezimmer, Diele und zusätzliche Abstellflächen.
Ausstattung & Aufteilung:
4 Wohn-/Schlafräume: ca. 11,42 / 17,15 / 11,68 / 20,29 m²
Separate Küche ca. 10,93 m² ·
Badezimmer ca. 7,47 m²
Abstellflächen sowie Abstellraum im Spitzboden
Eigener Kellerraum K5
Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Altbaucharakter
Hinweis zum Zustand
Die Wohnung wird vermietet verkauft.
Reparaturbedarf besteht derzeit an einem Fenster
sowie an der Therme.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
- Dachboden
- Ja
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Collenbuschstraße 24, 42277 Wuppertal
Die Wohnung befindet sich in der Collenbuschstraße in Wuppertal, in einem gewachsenen Wohnumfeld im Stadtbezirk Oberbarmen.
Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im näheren Umfeld erreichbar.
Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung innerhalb Wuppertals sowie an das regionale Verkehrsnetz.
Die für Wuppertal typische Mischung aus historischen Wohngebäuden und gewachsenen Quartiersstrukturen prägt das Umfeld. Das denkmalgeschützte Gebäude selbst fügt sich mit seiner aufwendig gestalteten historischen Fassade besonders charaktervoll in das Straßenbild ein.
Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, bestehender Vermietung und städtischer Lage ist die Immobilie insbesondere auch für Kapitalanleger interessant.
Ansprechpartner/in
Rhena LissyPrivatanbieter
Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.
Rua Nova 0, 8550-158 Marmelete