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🏡 Neuenburg: Ein Platz zum Bleiben - Ihre neue Doppelhaushälfte wartet

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Herzenssache
383.870 €Kaufpreis2.218,90 €/m²
Wohnfläche
173 m²
Zimmer
5
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
383.870 €
Preis pro m²
2.218,9 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
445 m²
Nutzfläche
9 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieser projektiert geplante Fertighauseinfamilienhaus erfüllt mit ca. 173 m² Wohnfläche auf einer Ebene die Anforderungen an komfortables und durchdachtes Wohnen. Auf einem ca. 445 m² großen Grundstück in Neuenburg am Rhein entsteht ein Haus mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. So können Sie das Haus nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack gestalten lassen. Mit nur zwei Etagen bietet die EFH eine barrierearme Wohnlösung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Bei der Ausstattung profitieren Sie von sorgfältig geplanter Bauausführung und durchdachten Details: Das Einfamilienhaus verfügt über elektrische Rollläden, doppelt beplankte Innenwände für mehr Stabilität und Schallschutz, sowie eine helle und offene Raumgestaltung. Der Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Bodenplatte ist bereits mit Perimeter- und Sockeldämmung ausgeführt. Eine Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79395 Neuenburg am Rhein
Das Haus befindet sich in einem 1A-Gebiet in Neuenburg am Rhein. Die Lage bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufscenter, Apotheken, ein Bahnhof und Bushaltestellen. Für Familien sind Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen gut erreichbar. Freizeitangebote wie ein Fitnessstudio und Spielplätze sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Schnellstraße sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Alexander Blum
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Hinterstr. 7, 79365 Rheinhausen

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