Erstbezug! 5,5-Zi.-EG | 180 m² | Garten | Garage | EBK

Diese großzügige 5,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung begeistert mit einem außergewöhnlichen Raumangebot von ca. 180 m² Wohnfläche und vereint stilvolles Wohnen mit maximalem Komfort. Das im Jahr 1978 erbaute Objekt wurde 2026 umfassend und hochwertig renoviert – es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung gelegt wurde. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen dank großer Fensterflächen eine helle und einladende Wohnatmosphäre – ein echtes Wohlfühlzuhause für Familien. Das absolute Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront, das den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet und ein offenes, modernes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für den Alltag einer Familie. Die moderne Einbauküche kann für ca. 70 € monatlich genutzt werden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein weiteres Plus ist der zur Wohnung gehörende Hobbyraum sowie ein angeschlossener Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Der große Garten steht zur Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Ein Garagenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist zeitlich flexibel bezugsfrei. Die gezeigten Bilder sind teilweise KI-generiert und geben einen Ausblick auf das Ergebnis. Alle weitere Einzelheiten und vollständige Einblicke erhalten Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort oder vorab auf Anfrage. Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Diese durchdachte Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und zahlreiche praktische Extras. Ein Highlight der Wohnung ist der über 40m2 großzügige, offene Wohnbereich der Platz für viele Raumkonzepte bietet. Das lichtdurchflutete Raumkonzept sorgt für Tageslicht in jedem Raum. Moderne, helle Bodenbeläge und eine neue Einbauküche runden das Angebot ab. Die einzigartige Aussicht in einer der schönsten Wohngegenden Donaueschingens lädt zum Entspannen und Abschalten vom Alltag ein.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.