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Modernisierte 3 Zimmer - Whg im Zentrum von Worms mit PKW Stellplatz

1/15
Bad mit Wanne und Dusche
900 €Kaltmiete12,00 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
12 €
Kaution
2.700 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1910
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Schöne, moderne Wohnung im 2. OG mitten im Zentrum von Worms. Großer Wohn/Essbereich, zwei Schlafräume, begehbarer Kleiderschrank. Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnung verfügt über eine neue Gastherme, die wesentlichen Fenster sind 3-fach verglast, das Badezimmerfenster wird erneuert. Das Haus verfügt über ein kleines Gartengrundstück an der Stadtmauer, das die Mietparteien gerne nutzen, um den Feierabend zu genießen. Zur Straße hin ist das Grundstück abgeschlossen, so dass auch Kinder sicher draußen spielen können. Eine Einbauküche wird auf Wunsch vermieterseitig gestellt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alles auf neuestem Stand.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 156 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ludwigstrasse 42, 67647 Worms, Rheinland-Pfalz
Das Objekt befindet sich in der Ludwigstrasse, fußläufig zum Zentrum. Schlafräume sind nach Süden zur Stadtmauer ausgerichtet und ruhig. Stellplatz vor dem Haus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung steht ab sofort frei zur Übernahme. Wir sind aber auch flexibel. Uns kommt es auf ein gutes Mietverhältnis an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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