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Wohlfühlen im Alter

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413.391 €Kaufpreis7.252,47 €/m²
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis
413.391 €
Preis pro m²
7.252,47 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
57 m²
Grundstücksfläche
465 m²
Nutzfläche
68 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieser Bungalow wurde speziell für Paare und Einzelpersonen konzipiert. Er überzeugt mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einer durchdachten Raumgestaltung, die einen zusätzlichen Raum für ein Home-Office, Gäste- oder Hobbyzimmer vorsieht. Barrierearm ausgeführt, ermöglicht das Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Garage ist mit einem praktischen Nebenzugang ausgestattet, der direkt in den Hauswirtschafts- und Technikraum führt. Die Architektur zeigt sich in einer klassisch-modernen Bungalow-Form mit Zeltdach. Vom Küchenbereich, dem Wohn- und Esszimmer sowie dem Schlafzimmer gelangen Sie direkt in den Garten. Zusätzlich verfügt der Bungalow über ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Dieses Konzept dient als Beispiel, wobei STREIF jedes Haus individuell nach Ihren Wünschen plant und umsetzt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Bei diesem STREIF-Haus sind zahlreiche Ausstattungselemente bereits enthalten. Im Preis für die Ausbaustufe fastfertig+ in der Ausstattungslinie Premiumline sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: individuelle Gestaltung des Grundrisses und der Raumaufteilung, eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe von STREIF mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung, Sanitärobjekte von Markenherstellern, Elektroinstallation sowie Baubetreuung und weitere Leistungen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
52222 Stolberg Donnerberg
Der Bungalow befindet sich im Stadtteil Donnerberg, einem lebenswerten Wohngebiet, das von Grünflächen durchzogen ist und einen hohen Freizeitwert bietet. Trotz der Nähe zum Zentrum von Stolberg und Eschweiler eröffnen die angrenzenden naturnahen Landschaften vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Stolberg selbst verfügt über ein breit gefächertes Bildungsangebot mit Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien und Berufskollegs. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A4 und A44 sowie die Euregiobahn-Regionalbahnlinie hervorragend. Im Stadtteil finden Sie zudem zahlreiche Einrichtungen wie Banken, Ärzte, Schulen und Supermärkte für den täglichen Bedarf.

Sonstige Informationen

Das Haus ist auf einem realen oder in der Planungsphase befindlichen Grundstück geplant, welches Sie direkt vom Eigentümer erwerben können. Der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten. Für die Genauigkeit und Vollständigkeit der Grundstücksdaten kann keine Gewähr übernommen werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem idealen Grundstück. Selbstverständlich realisieren wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück. Lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihrem individuellen Bauvorhaben informieren.
Ansprechpartner/in: Wolfgang Flesch
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Falkenberg 15, 52076 Aachen

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