Penthouse Eigentumswohnung in Simbach am Inn

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Titelbild

In der Schacht 3, 84359 Simbach, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

490.000 €Kaufpreis4.298,25 €/m²

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon (2)

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 490.000 €
Preis pro m²: 4.298,25 €
Hausgeld: 390 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 114 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 2015
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wohnen in Vollendung mit Gespür für Eleganz und Perfektion Diese exklusive Penthouse Eigentumswohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse Auf ca. 114m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete, offene Räume mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie erreichen Ihre Penthouse Wohnung über das helle Treppenhaus oder bequem und barrierefrei mit einem verglasten Personenaufzug. Zum Genießen lädt die ca. 28m² große Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung, ein ca. 33m² großer Balkon, sowie eine überdachte Loggia mit ca. 9m² Entspannungsfläche ein.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - sehr hochwertige Einbauküche - teilweise Schreinermöbel

Energie

Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

In der Schacht 3, 84359 Simbach, Bayern

Lebensqualität in Simbachs nobelsten Wohnquartiers Besondere Lebensqualität bietet die zentrale Lage der Penthouse Eigentumswohnung in der liebens- und lebenswerten Kleinstadt Simbach am Inn. Fußgängerzone und Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Unmittelbare Nachbarschaft zu Kreiskrankenhaus, Kindergarten, Schulen und direkt gegenüber dem Institut Marienhöhe, einem Wahrzeichen der Stadt. Auch die Sport- und Freizeitangebote sind vielfältig und die Entfernungen zu den umliegenden Städten nicht weit, wie: München (120 km). Pfarrkirchen (22 km). Passau (52 km). Burghausen (25 km) Bad Füssing (27 km), Braunau (3 km), Salzburg (60 km), Ried im Innkreis (45 km) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.