AIGNER - PAULA & LUDWIG - Ein exklusives Neubauensemble inspiriert von der Dachauer Künstlerkolonie

Mit Paula & Ludwig entsteht ein Wohnensemble, das die Geschichte seines Ortes auf zeitgemäße Weise interpretiert. Inspiriert von der Dachauer Künstlerkolonie und den Künstlerpersönlichkeiten Paula Wimmer und Ludwig Dill verbindet das Projekt kulturelle Identität mit moderner Wohnarchitektur. Im Mittelpunkt steht dabei die Idee, den Charakter des Ortes in eine klare, hochwertige und zeitlose Architektur zu übersetzen. Das Ensemble besteht aus zwei gegenüberliegenden Häusern mit jeweils vier Eigentumswohnungen. Die Gebäude Paula und Ludwig bilden eine gestalterische Einheit und bewahren zugleich ihren individuellen Charakter. Eine gemeinschaftlich gestaltete Mitte schafft einen verbindenden Freiraum und unterstreicht den Ensemblegedanken, während eine gemeinsame Tiefgarage beide Häuser funktional miteinander verbindet. Die Architektur überzeugt durch ihre klare Formensprache und eine zeitlose Gestaltung. Präzise gegliederte Baukörper, ein zurückversetztes Staffelgeschoss sowie sorgfältig abgestimmte Materialien und Farbnuancen verleihen den Gebäuden eine ruhige Eleganz. Großzügige Fensterflächen greifen das Spiel von Licht und Landschaft auf. Die Gebäude orientieren sich dabei am anspruchsvollen KfW-40-Standard und verbinden durch den Einsatz einer PV-Anlage sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe nachhaltige Energieeffizienz mit hochwertiger Architektur. Die Ausführung nach dem KfW-40-Standard ermöglicht, vorbehaltlich der geltenden Förderbedingungen, die Inanspruchnahme zinsgünstiger KfW-Förderprogramme. Insgesamt entstehen acht hochwertig geplante Eigentumswohnungen, darunter in jedem Haus eine großzügige Maisonettewohnung über zwei Ebenen. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und private Außenbereiche schaffen ein Wohnkonzept, das architektonische Qualität, Funktionalität und ein hohes Maß an Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet.

Zwei Häuser als zusammengehöriges Ensemble Bezug zur Dachauer Künstlerkolonie Zeitgemäße Neuinterpretation statt historisierender Gestaltung Zwei eigenständige Charaktere, inspiriert von Paula Wimmer und Ludwig Dill Gemeinschaftliche Mitte als Begegnungszone zwischen den Gebäuden Funktionale Verbindung durch gemeinsame Tiefgarage Klarer, ruhiger und stringenter Baukörper Geordnete Fassadenstruktur in den unteren Geschossen Auflockerung durch zurückversetztes Staffelgeschoss Künstlerisch inspirierte Farb- und Materialwirkung Differenzierte Fensterformate und gezielte Akzente Bezug zu Natur, Lichtstimmung, Landschaft und Malerei Zeitlose, hochwertige und atmosphärische Gesamtwirkung

Baujahr: 2027