Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Berlin-Haselhorst

Provisionsfrei von privat: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Berlin-Haselhorst. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1969 mit Aufzug. Sie hat 48,86 m² Wohnfläche, zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche, einen Flur mit Abstellraum und einen Balkon. Zwischen 2020 und 2022 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert, die Fenster stammen von 2019. Geheizt wird mit Fernwärme. Der Energieverbrauchsausweis weist 69,6 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse B aus; er ist bis zum 27.08.2028 gültig. Zur Wohnung gehört über ein Sondernutzungsrecht der PKW-Stellplatz Nr. 17 in der Tiefgarage. Er ist im Kaufpreis von 259.000 € enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 31.10.2026, die Wohnung ist damit voraussichtlich bezugsfrei ab 01.11.2026. Hinweis: Die vorhandene Küche gehört dem Mieter und ist nicht Bestandteil des Verkaufs.

Auf einen Blick - 2 Zimmer, 48,86 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss, Personenaufzug im Haus - Balkon - Bad mit Dusche - Flur mit Abstellraum - Tiefgaragenstellplatz Nr. 17, im Kaufpreis enthalten - Baujahr 1969, umfangreich modernisiert 2020–2022, Fenster 2019 - Fernwärme - Energieverbrauchsausweis, 69,6 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B, gültig bis 27.08.2028 - voraussichtlich bezugsfrei ab 01.11.2026 - Kaufpreis 259.000 € einschließlich Tiefgaragenstellplatz - provisionsfrei, Verkauf von privat Ausführliche Informationen, Grundriss und Lage: https://simonring7a.de