Charmantes Einfamilienhaus in St. Jürgen mit großem Garten, Terrasse & vielseitigem Raumangebot

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück von ca. 743 m². Die ca. 90–95 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt stehen bis zu zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot und lässt sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich nutzen. Der Dachboden ist über eine freistehende Treppe mit massiven Holzstufen erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Überdachung, die sich an das Wohnhaus anschließt und nahezu bis zur Garage reicht. Sie schafft einen schönen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der Garten befindet sich überwiegend hinter dem Haus und bietet einen geschützten, grünen Rückzugsort. Direkt angrenzend befinden sich Kleingärten, wodurch sich auch im rückwärtigen Bereich ein angenehmes und aufgelockertes Umfeld ergibt. Das freistehende Haus verfügt außerdem über einen Keller, eine Garage und eine großzügig gepflasterte Einfahrt mit mehreren Stellmöglichkeiten.

- Ca. 90–95 m² Wohnfläche - Ca. 743 m² Grundstück - Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss - 2 Schlafzimmer - Vollständig unterkellert - Große Terrasse Terrassenüberdachung - Garage - Großzügige, hochwertig gepflasterte Einfahrt - Mehrere Stellplätze direkt am Haus - Gartenbereich hinter dem Haus - Geräteschuppen - Freistehende Treppe zum Dachgeschoss - Massive Holzstufen - Massive Bauweise - Kleines Balkonkraftwerk auf der Garage

2018: überwiegende Erneuerung der Fenster 2007: Modernisierung der Bäder 2005: Verbesserungen der Wärmedämmung 2001: Modernisierung der Leitungs- und Installationssysteme 2001: Modernisierung von Teilen des Innenausbaus, u. a. Decken und Fußböden 1996: Modernisierung/Erneuerung der Heizungsanlage Das Haus eignet sich besonders für Käufer, die ein freistehendes Eigenheim mit großzügigem Grundstück, Garten, Garage und zusätzlichen Nutzflächen suchen. Die Kombination aus dem gemütlichen Wohncharakter, dem ausgebauten Dachgeschoss, der großen überdachten Terrasse und der großzügigen Stellplatzsituation bietet vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Durch die Lage in St. Jürgen profitieren die Bewohner zudem von der Nähe zur Wakenitz und zu den umliegenden Grünflächen, während die Lübecker Innenstadt sowie Universität und UKSH gut erreichbar bleiben. Ein gemütliches Zuhause mit viel Grundstück, schönem Außenbereich und einer gelungenen Verbindung aus Wohnen, Stadtnähe und Natur.