Gohlis-Süd! Hohe Decken, Parkett & Tageslichtbad mit Wanne!
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Geräumiger Wohnraum
179.000 €Kaufpreis3.044,22 €/m²
Wohnfläche
58,8 m²Zimmer
2Etage
2Einbauküche
Garten
Keller
Denkmalschutz
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Preis pro m²
- 3.044,22 €
- Hausgeld
- 263 €
- Maklerprovision
- 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 58,8 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1904
- Letzte Modernisierung
- 2007
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Altbaucharme trifft Kapitalanlage: Die gepflegte, vermietete 2-Raum-Wohnung mit ca. 59 m² liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Gohlis-Süd. Hohe Decken, weiße Kassettentüren, Parkett, Tageslichtbad mit Wanne, ein ca. 17 m² großer Keller + Abstellraum im Treppenhaus sowie der begrünte Innenhof sorgen für besonderen Wohnwert.
Seit 2021 ist die schöne Wohnung zuverlässig vermietet.
Neugierig geworden? Fordern Sie gerne das vollständige Exposé mit mehr Bildern, weiteren Unterlagen und Besichtigungstermine an, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen!
Sie erhalten zeitnah eine Antwort (binnen 24 Stunden an Werktagen).
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Boden
- Parkett, Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
* Gohlis-Süd
* Denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1904
* Sanierung 2006/2007
* 2. OG
* 2 Zimmer auf ca. 59 m²
* Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
* Ca. 2,90 m hohe Decken
* Parkett- und Fliesenböden
* Abstellraum im Treppenhaus
* Großzügiges Kellerabteil mit ca. 17 m²
* Gemeinschaftlicher Innenhof
* JNKM: 6.372 € (seit 2021)
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04155 Leipzig, Sachsen
Zentrumsnah wohnen und dennoch viel Grün genießen: Die Lage in Gohlis-Süd überzeugt mit sehr guter ÖPNV-Anbindung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen sowie einer schnellen Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Rosental und Auwald liegen praktisch vor der Tür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert – attraktiv für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Sonstige Informationen
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
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Ansprechpartner/in: Shenja Schorina












