Traumpotenzial im Grünen: Freistehendes Einfamilienhaus mit Riesengarten

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.700 m² bietet reichlich Platz für Familien, Naturliebhaber und Individualisten mit Gestaltungsfreude. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten schaffen eine fließende Verbindung zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Eine separate Küche sowie funktionale Sanitärbereiche bieten eine solide Grundlage für Ihre individuellen Modernisierungs Ideen. Das Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.700 m² bietet reichlich Platz für Familien, Naturliebhaber und Individualisten mit Gestaltungsfreude. gemütlichen Schrägen und bietet einen flexiblen Raum für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige, grüne Garten: Mit einem Gartenhaus, einem Gewächshaus und unzähligen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Grundstück ausreichend Freiraum für Erholung, Hobbygärtnerei oder ein Spielparadies für Kinder.

Ausstattung auf einen Blick Wohnbereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkett-/Laminatboden. Heimkomfort: Kaminofen und direktem Zugang zur großflächigen Terrasse. Küche: Funktionale Einbauküche bereits vorhanden. Sanitär: Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Familienalltag. Das Dachgeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt oder vermietet werden Außenanlagen: Weitläufiger Garten mit altem Baumbestand, Wiesenflächen, massivem Holz-Gartenhaus und einem Gewächshaus für Gartenfreunde.

ie Immobilie präsentiert sich in einer gepflegten Grundsubstanz und wurde über die Jahre laufend instand gehalten. Folgende Modernisierungen und Merkmale sind hervorzuheben: Heizung: Die Erdgas-Heizungsanlage wurde Anfang 2025 vollständig erneuert und entspricht modernsten Standards. Dach: Das Dach ist bereits innenseitig gedämmt, was zur energetischen Effizienz beiträgt. Fenster: Die rückseitigen Fenster wurden vor ca. 10 Jahren gegen moderne Einheiten ausgetauscht. Kamin: Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer dient als ergänzende, behagliche Wärmequelle. Potenzial: Die Immobilie ist ideal geeignet, um durch zeitgemäße Gestaltung und optische Auffrischungen den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Für den Fuhrpark verfügt das Objekt über einen Carport und einen Stellplatz direkt neben dem Haus, welcher direkten Zugang zum Garten hat.