STREIF baut Ihre renditestarke Zukunft

Der Mannheimer Stadtteil Schönau liegt ganz im Norden der Quadratestadt und grenzt als grüne Oase direkt an den ausgedehnten Käfertaler Wald. Ursprünglich in den 1930er Jahren als familiäre Siedlung gegründet, hat sich die Schönau ihren ganz besonderen, fast dörflichen und stark gemeinschaftlich geprägten Charakter bis heute bewahrt. Die Bebauung ist geprägt von charmanten historischen Reihenhäusern mit großzügigen Gärten, gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie attraktiven modernen Neubaugebieten, die den Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber zu einem äußerst begehrten und ruhigen Wohnort machen. Verkehrstechnisch ist die Schönau trotz ihrer idyllischen Randlage exzellent an das großstädtische Leben angebunden. Ein massiver Standortvorteil ist die direkte Anbindung an das Mannheimer Straßenbahnnetz; die Endhaltestelle der Linie 1 garantiert Berufspendlern und Schülern eine eng getaktete und umsteigefreie Verbindung mitten in das Zentrum der Quadratestadt bis hin zum Hauptbahnhof. Autofahrer profitieren zudem von der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße 44 und der Bundesstraße 38, über die das Viernheimer Kreuz und damit die wichtigen Autobahnen 6 und 659 in wenigen Minuten erreicht sind. Die lokale Nahversorgung ist hervorragend ausgebaut und konzentriert sich entlang der lebendigen Hauptachsen des Viertels. Zahlreiche Supermärkte, traditionsreiche Bäckereien, Apotheken, Fachgeschäfte und ein breites Angebot an niedergelassenen Ärzten machen das Verlassen des Stadtteils für den täglichen Bedarf obsolet. Wirtschaftlich profitieren die Bewohner zudem von den kurzen Wegen zu den großen Arbeitgebern und globalen Industriebetrieben in den direkt benachbarten Stadtteilen Waldhof und Sandhofen. Für junge Familien bietet die Schönau ein außergewöhnlich starkes und komplettes schulisches Umfeld direkt vor Ort. Neben einem dichten Netz an modernen Kindertagesstätten verfügt der Stadtteil mit der Schönau-Grundschule und der Hans-Christian-Andersen-Ganztagsgrundschule über hervorragende Primarstufen. Weiterführende Bildungswege werden unter anderem durch das renommierte Johanna-Geissmar-Gymnasium lückenlos und wohnortnah abgedeckt. Der absolute Höhepunkt und das Alleinstellungsmerkmal der Schönau ist jedoch der immense Naherholungswert. Der Käfertaler Wald, das größte Naherholungsgebiet Mannheims, grenzt unmittelbar an die Wohnbebauung und bietet mit dem beliebten Ausflugsziel Karlstern, seinen weitläufigen Wildgehegen, Minigolfanlagen und endlosen Spazier- und Radwegen ein fantastisches Naturerlebnis für alle Altersgruppen. Ein traditionell extrem eng zusammenhaltendes Vereinsleben im sportlichen wie kulturellen Bereich prägt das herzliche Miteinander und macht Mannheim-Schönau zu einem lebendigen Wohnort, der Großstadtinfrastruktur und Waldidyll auf einmalige Weise vereint.