Moderne Büroeinheit mit 3 hellen Räumen unweit Spandauer Arcaden

Zur provisionsfreien Vermietung steht eine Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in der Seeburger Str. 25 von Spandau mit einer Gesamtfläche von ca. 101 m². Die gut aufgeteilte Fläche besteht aus drei Büroräumen (ca. 20 m², ca. 28 m² und ca. 30 m²), einem Flur, einer Teeküche sowie einem Toilettenbereich. Die hellen Räume sind ideal für ein Dienstleistungsunternehmen wie ein Steuerbüro oder eine Hausverwaltung. Die Einheit ist mit modernen LED-Panels und einem neuen Teppichboden ausgestattet. Die großen Fensterflächen beleuchten die Arbeitsbereiche mit natürlichem Licht und sorgen für eine freundliche, positive Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann mittels elektrischer Außenjalousien individuell angepasst werden. Das Treppenhaus ist großzügig bemessen, gut belichtet und verfügt über einen Personenaufzug (barrierefreier Zugang). Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sehr ansprechenden und gepflegten Zustand. Ein PKW-Stellplatz kann auf dem Grundstück zusätzlich angemietet werden. Ansonsten stehen Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung. Die Nutzung zu kulturellen, sozialen, kirchlichen oder gastronomischen Zwecken ist in diesem Gebiet von Spandau nicht zugelassen (z. B. Kulturverein, Kita, Kirchengemeinde, Hostel). ***Eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung wird bevorzugt.***

Fahrstuhl, Barrierefrei, Teppichboden Bemerkungen: Moderner Bürostandard: * Personenaufzug * Gaszentralheizung * Wärmedämmung * Isolierverglasung * elektrische Außenjalousien * LED-Beleuchtung * EDV-Verkabelung * neuer Teppichboden * moderne Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler * Toiletteneinheit mit Waschbecken und WC

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Gerne zeigen wir Ihnen die Räume oder informieren Sie genauer in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Oder schauen Sie auf unsere Webseite unter: seeburger25.de und sammeln Sie erste Eindrücke vom Objekt! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.