Himmel überm Kopf, Grün vor der Tür: Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garten
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Küchenbereich
Straße der Freundschaft 302991 Lauta
Frei ab: 01.11.2026517 €Kaltmiete5,94 €/m²
857 €Warmmiete
Wohnfläche
87,02 m²Zimmer
3Garten
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 517 €
- Nebenkosten
- 170 €
- Heizkosten
- 170 €
- Mietpreis pro m²
- 5,94 €
- Warmmiete
- 857 €
- Kaution
- 1.034,00 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 87,02 m²
- Nutzfläche
- 87,02 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1918
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026.
Die Wohnung ist ein Teil des Ensembles der denkmalgeschützten Gartenstadt Lauta - Nord. Umgeben von viel Grün können unsere Mieter im eigenen Mietergarten direkt am Haus entspannen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Die wunderschöne 3-Raum-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine hochwertige, zugleich gemütliche Ausstattung. Die Wohnung wird für Sie frisch gemalert übergeben und präsentiert sich damit in einem sehr gepflegten Zustand. Der klassische Dielenboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und sorgt für ein warmes, behagliches Raumgefühl.
Herzstück der Wohnung ist die große, offene Küche mit Essbereich, die viel Platz für gemeinsame Koch- und Genussmomente bietet und sich ideal als kommunikativer Mittelpunkt des Zuhauses eignet. Das großzügige Bad mit Fenster und Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet komfortable Bewegungsfreiheit.
Für Ordnung und Stauraum stehen Ihnen zwei Abstellräume zur Verfügung, einer davon mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Wohnung, sodass Sie auch für saisonale oder selten genutzte Gegenstände ausreichend Platz haben. Ein besonderes Highlight ist das zugehörige Gartenstück, das Ihnen zusätzliche Fläche im Grünen bietet – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Straße der Freundschaft 3, 02991 Lauta
Lauta ist das grüne Tor zum Lausitzer Seenland. Die rund 8.500 Einwohner zählende Stadt ist von Wäldern, Heidelandschaft,
sanften Hügeln und viel Wasser umgeben. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden genauso zur aktiven Erholung ein wie der
nahe gelegene Senftenberger See. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in wenigen
Minuten zu erreichen, ebenso der Bahnhof mit Anschlüssen nach Dresden und Leipzig. Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn
A13 (Berlin - Dresden) ist ca. 20 km entfernt.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Julia Wilhelm

- Website
- www.tag-wohnen.de











