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Exklusives Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Individuell projektiert und schlüsselfertig

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2.799.999 €Kaufpreis5.600,00 €/m²
Wohnfläche
500 m²
Zimmer
18
Einbauküche, Offene Küche
Balkon (4)
Terrasse (2)
Garten
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
2.799.999 €
Preis pro m²
5.600 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Zimmer
18
Schlafzimmer
12
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
6
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr geplantes Mehrfamilienhaus in Regensburg, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 500 m², verteilt auf drei Ebenen, erwarten Sie 18 Zimmer, darunter 12 gut dimensionierte Schlafzimmer und 6 moderne Badezimmer mit Fenster und Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Vier Balkone bieten vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen und Erholen. Das 750 m² große Grundstück schafft Raum für gemeinschaftliche oder private Nutzung, was das Objekt sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine solide Investition dar und eignet sich unter anderem als Altersvorsorge oder für gemeinschaftliches Wohnen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Die Ausstattung des Hauses umfasst sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die Funktionalität und Wohnlichkeit verbinden: Fliesen eignen sich besonders für Feuchträume und sind pflegeleicht, während Laminat eine behagliche Atmosphäre erzeugt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Die sechs Badezimmer sind mit Tageslicht und zeitgemäßen Duschen ausgestattet. Die verbauten Materialien und die Konstruktion sind auf eine durchdachte Ausführung ausgelegt, um Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis zu ermöglichen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
93053 Regensburg
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Regensburg, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. In der näheren Umgebung sind Apotheken, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den Alltag erleichtern. Für Familien sind Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen gut erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch ein nahegelegenes Krankenhaus sichergestellt. Freizeitmöglichkeiten wie ein Fitnessstudio und ein Spielplatz ergänzen das Angebot vor Ort.

Sonstige Informationen

Das Gebäude wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, inklusive aller Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, sodass das Haus bezugsfertig übergeben wird. Diese Variante ist besonders geeignet, wenn Sie alle Leistungen aus einer Hand erhalten möchten. Zudem besteht die Möglichkeit, für jede Wohneinheit eine finanzielle Förderung zu beantragen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Ansprechpartner/in: Dominik Wendler - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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