Einziehen & wohlfühlen – kernsanierte 105 m² Wohnung mit Wärmepumpe

Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in St. Ingbert-Rohrbach. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und überzeugt durch eine moderne, umfangreiche Ausstattung sowie einen nahezu neuwertigen Zustand. Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem Elektrik, Sanitär- und Heizungsinstallation, Estrich, Böden und Wände vollständig erneuert. Eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage sowie ein wasserführender Pelletkamin sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Hochwertige Schüco-Fenster mit 3-fach-Verglasung ergänzen die energetische Ausstattung. Die moderne Einbauküche, das erneuerte Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind bereits vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über eine schöne Terrasse mit Zugang zum Außenbereich. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsfertig – ideal für alle, die ohne aufwendige Renovierungsarbeiten einziehen möchten. Kaufpreis: 289.000 € Besichtigungstermine können nach Vereinbarung flexibel angeboten werden.

Die Wohnung wird privat und provisionsfrei verkauft. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 130 €. Das 3-Familienhaus wird in Selbstverwaltung geführt. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache flexibel möglich. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne weitere Informationen, Grundrisse und Unterlagen zur Verfügung. Bitte beachten: Die im Inserat verwendeten Fotos zeigen die Immobilie im Original und sind keine KI-generierten Darstellungen. Privatverkauf – keine Käuferprovision.